據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),2021年10月份邯鄲主城區(qū)房價(jià)為9583元/㎡,環(huán)比下跌3.25%。其中,叢臺(tái)區(qū)10月房價(jià)為10065元/㎡,環(huán)比下跌5.7%;邯山區(qū)10月房價(jià)為9132元/㎡,環(huán)比下跌0.44%;復(fù)興區(qū)10月房價(jià)為8536元/㎡,環(huán)比下跌4.92%。
對于邯山區(qū)的樓市來說,由于出讓土地量少,所以在售樓盤量可數(shù),但是房價(jià)分布較為均勻,從城區(qū)最低價(jià)的7000起步,到最高價(jià)14000的房價(jià),這個(gè)區(qū)域房價(jià)跨度較大。據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計(jì),邯山區(qū)10月房價(jià)為9132元/㎡,創(chuàng)年度新低,具體原因我們來看分析。
邯山區(qū)房價(jià)走勢圖
邯山區(qū)在售樓盤統(tǒng)計(jì)
邯山區(qū)在售樓盤共計(jì)9個(gè),其中和潤嘉園和盛世西望均是尾盤在售;國瑞·瑞城作為主城區(qū)的典范樓盤,房價(jià)比較堅(jiān)挺,由于準(zhǔn)現(xiàn)房在售,又有完善的配套,“霸氣”在所難免;榮科·金水苑目前都是小高層在售,所剩房源也不多;華潤置地·凱旋門則因?yàn)槎诘募油?,賺得一部分眼球,碧桂園星鉆在10月份清盤,尾盤8100元/㎡起步的精裝價(jià)格,也是讓人唏噓。
冀南新區(qū)在售樓盤房價(jià)統(tǒng)計(jì)
冀南新區(qū)共計(jì)8個(gè)樓盤在售,其中最火的莫過于富康熙園、澤信云筑和碧桂園翡翠郡,成交量較高;冀南新區(qū)除了上圖中在售樓盤,還有三個(gè)待入市樓盤,例如在認(rèn)籌的花溪·境園、璞和·南溪堂和10月份營銷中心建好的坤和·天悅府,這些樓盤較為集中,房價(jià)又不相上下,所以對于在該板塊置業(yè)的購房者來說,選擇性就大了。
邯山區(qū)在2021年土地出讓量較少,所以新盤相對來說較少,主要集中在了冀南新區(qū),而在2020年較火的東環(huán)南延區(qū)域,伴隨著碧桂園星鉆和盛世天城的清盤,盛世西望的尾盤,去化節(jié)奏有所放緩,雖有美的·公園天下的助陣,奈何產(chǎn)品定位高端,所以對于城南剛需客來說,只能望房興嘆。
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