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各位小伙伴注意

河南省契稅稅率定了

將住房契稅稅率下調至3%

自2021年9月1日起開始施行

快來看看詳情吧！

河南省契稅稅率定了

為更好發(fā)揮稅收政策的調控引導作用，統籌考慮我省契稅征管基本情況，根據《中華人民共和國契稅法》第三條、第七條的規(guī)定，作出如下決定：

一、河南省住房權屬轉移契稅稅率為百分之三，其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為百分之四。

二、根據《中華人民共和國契稅法》第七條規(guī)定的情形免征契稅的，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）因土地、房屋被縣級以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋權屬，選擇貨幣補償且成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅，對超出部分征收契稅；選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅，支付差價的對差價部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

納稅人符合以上規(guī)定的，可申報享受稅收優(yōu)惠政策，并將相關材料留存?zhèn)洳椤?

三、本決定自2021年9月1日起施行。

為何將住房契稅稅率下調至3%？

《中華人民共和國契稅法》規(guī)定：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

河南省將住房契稅稅率下調至3%，其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為4%不變，可在兼顧財政可承受能力的同時，切實減輕納稅人負擔，有效發(fā)揮稅收政策調控引導作用。

另外《契稅法》

于2020年8月11日通過

自2021年9月1日起施行

其中還規(guī)定對這些情形免征契稅

這些情形免征契稅

有下列情形之一的，免征契稅：

1、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施；

2、非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產；

4、婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；

5、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬。

6、依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。