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為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)契稅法》，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,河北省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局起草了《河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見(jiàn)稿)》，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，社會(huì)公眾可自行下載填寫《征求意見(jiàn)表》。

河北省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局 河北省稅務(wù)局

關(guān)于公開(kāi)征求

《河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的通知

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)契稅法》，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,河北省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局起草了《河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見(jiàn)稿)》，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，社會(huì)公眾可自行下載填寫《征求意見(jiàn)表》。可以將意見(jiàn)建議通過(guò)以下途徑反饋。

一、電子郵件方式發(fā)送至電子郵箱：yjzj@mail.hebei.chinatax.gov.cn

二、信函方式郵寄至：石家莊市橋西區(qū)平安南大街35號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處(郵編：050000，信封請(qǐng)注明：征求意見(jiàn))

附件：1.河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見(jiàn)稿)及起草說(shuō)明

2.征求意見(jiàn)表

河北省財(cái)政廳

國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局

2021年3月8日

河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見(jiàn)稿)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，現(xiàn)將契稅具體適用稅率和免征減征辦法提出如下建議方案：

一、本省契稅稅率為百分之四。其中，個(gè)人購(gòu)買普通住房稅率為百分之三。

二、因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)補(bǔ)償部分的免征契稅，超出部分征收契稅;房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬，免征契稅。

四、自2021年9月1日起施行。《河北省契稅實(shí)施辦法》(河北省人民政府令〔2002〕第14號(hào))同時(shí)廢止。

起草說(shuō)明

現(xiàn)將《河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《建議方案》)起草情況說(shuō)明如下。

一、主要背景

2020年8月11日，《中華人民共和國(guó)契稅法》(以下簡(jiǎn)稱《契稅法》)經(jīng)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)對(duì)外公布，自2021年9月1日起施行。

《契稅法》第三條規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

《契稅法》第七條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：(一)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

根據(jù)《契稅法》授權(quán)，需要確定我省契稅適用稅率和減征免征辦法。

二、主要內(nèi)容

《建議方案》共三條內(nèi)容：

一是明確本省具體適用稅率。在《契稅法》第三條規(guī)定的百分之三到百分之五的稅率幅度內(nèi)，延續(xù)我省現(xiàn)行的契稅稅率，按照稅負(fù)水平總體不變?cè)瓌t，確定契稅稅率為百分之四，個(gè)人購(gòu)買普通住房的，稅率為百分之三。

二是明確征收征用減免稅政策。根據(jù)《契稅法》第七條授權(quán)，延續(xù)本省現(xiàn)行契稅減免稅政策規(guī)定，對(duì)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)補(bǔ)償部分的免征契稅，超出部分征收契稅;房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

三是明確對(duì)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。將現(xiàn)行規(guī)定“因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，準(zhǔn)予減征或者免征契稅”(《河北省契稅實(shí)施辦法》(河北省人民政府令〔2002〕第14號(hào))統(tǒng)一為免征契稅，更惠及民眾，有利于減少納稅人損失，降低納稅人負(fù)擔(dān)。

三、其他事項(xiàng)

自2021年9月1日起施行，《河北省契稅實(shí)施辦法》(河北省人民政府令〔2002〕第14號(hào))同時(shí)廢止。