邯鄲的“金三”樓市在房地產(chǎn)的“熱銷”中告捷，在三月末的最后幾天，房地產(chǎn)圈又刮起了一陣“漲價風(fēng)”，例如某些房企的“全面上調(diào)2%”、“全面上調(diào)100元/㎡”、“漲聲響起”等刷屏圖充斥著我們的朋友圈，又讓購房者心中掀起“陣陣波瀾”。那么，3月份的邯鄲樓市房價出現(xiàn)了怎樣的波動呢？我們一起來看一下。
據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，邯鄲3月份樓市房價均價為9540元/㎡，其中叢臺區(qū)房價均價9940元/㎡，環(huán)比下降0.25%；邯山區(qū)房價均價9900元/㎡，環(huán)比上漲0.95%；復(fù)興區(qū)房價均價為8780元/㎡，環(huán)比上漲0.84%。我們來看具體區(qū)域的房價變化。
邯鄲主城區(qū)房價走勢圖
邯鄲市整體房價較為平穩(wěn)，波動不大。本次統(tǒng)計數(shù)據(jù)涵蓋邯鄲主城區(qū)熱銷的53個樓盤，遍布邯鄲東南西北，熱度基本持平，從各區(qū)域第一季度的成交量來說，呈增長趨勢，3月份平均都在百余套，成果較為喜人，樓市的春天已然來到。
邯鄲叢臺區(qū)房價走勢圖
叢臺區(qū)房價統(tǒng)計涵蓋叢臺環(huán)內(nèi)、北部新城和東部新城三大板塊。叢臺主城區(qū)（環(huán)）內(nèi)房價均價10533元/㎡，目前在售8個樓盤，其中，金都·九瓏宸為市區(qū)的熱銷盤，因其地理位置備受購房者關(guān)注；恒大城市廣場雖是公寓產(chǎn)品，但是銷量一直領(lǐng)先，恒大品牌影響力還是杠杠滴！下面給大家看一下叢臺區(qū)環(huán)內(nèi)在售樓盤最新房價和優(yōu)惠統(tǒng)計。
邯鄲市叢臺區(qū)房價統(tǒng)計表
叢臺產(chǎn)業(yè)新城統(tǒng)計了4個熱銷樓盤，在售均價為8900元/㎡，在這四個樓盤中，創(chuàng)宇觀湖和北湖十六峯都屬于尾盤在售，碧桂園·天匯灣一期1-7#樓于3月30日交房，業(yè)主們喜提新家；道和·尚水灣進入平銷期，工地也以可見的速度增長著；新盤正遠·汀蘭在3月份也正式開啟認籌；孔雀城樾府目前正在組建團隊，暫未有入市消息。北區(qū)在3月份新掛出一塊地，位于西召里村西，并將于4月8日進行拍賣，是否有新房企進駐呢？拭目以待。
邯鄲叢臺產(chǎn)業(yè)新城房價統(tǒng)計
邯鄲東部新區(qū)當前是房地產(chǎn)最熱的一片區(qū)域，不僅因為這個區(qū)域在售樓盤多，預(yù)計今年入市的新盤量也將集中在東區(qū)，高達10余個；以下是統(tǒng)計的在售樓盤，共計14個。天正·鳳麟東院在3月份取得預(yù)售證，并于3月19日晚開盤，銷量高達88%，作為東區(qū)改善盤的典范，這個成績無疑點亮了東區(qū)的購房熱情，增強了東區(qū)各大樓盤的信心。東區(qū)新盤嘉洲·錦悅府、美的榮科·羅蘭峯景在3月份相繼入市，保利地產(chǎn)正在建立團隊，創(chuàng)宇和大美地產(chǎn)工地已經(jīng)開始動工，相信4月份的東區(qū)樓市將會更加熱鬧。
2021年3月東部新區(qū)房價統(tǒng)計（點擊圖片查看詳情）
邯山區(qū)房價走勢圖
邯山區(qū)3月份房價均價9900元/㎡，環(huán)比上漲0.95%，從上圖房價走勢圖我們可以看出2021年第一季度房價連續(xù)上漲。我們來看邯山區(qū)在售的以下9個熱銷樓盤，目前這些樓盤都進入平銷期，樓棟在不斷加推，房價有小幅變動；3月27日金地·邯山藝境褐石美學(xué)館開放，吸引了不少參觀者，邯山區(qū)城內(nèi)又多了一處稀缺之地，很多購房者在關(guān)注。
2021年3月邯山區(qū)房價統(tǒng)計
金地·邯山藝境3月27日開放現(xiàn)場
復(fù)興區(qū)房價走勢圖
復(fù)興區(qū)在3月房價出現(xiàn)反彈，均價為8780元/㎡，環(huán)比上漲0.84%。目前復(fù)興區(qū)共有13個樓盤在售，在售樓盤量大，區(qū)位也較集中，對于復(fù)興區(qū)的房價，能夠被眾多購房者認同的，較火的有保利雙盤、榮盛雙盤，澤信云樾天著的小高層產(chǎn)品和紅星檀樾的超低價格小高層樓盤；關(guān)注度較高的榮科興苑，在3月6日營銷中心開放，這也讓購買榮科興苑的客戶直觀的看到建設(shè)情況
2021年3月復(fù)興區(qū)房價統(tǒng)計
3月6日榮科興苑開放現(xiàn)場
復(fù)興區(qū)在2020年新盤量較為集中，大房企云集使得購房者對這個板塊信心倍增，銷售量也非常火爆，然而在2021年，西部截止到3月底都未有新地塊掛牌出讓，原來新盤變老盤，增量房減少，房價上漲，這也讓置業(yè)的人們冷靜；東區(qū)和北區(qū)的新盤逐漸增多，購房者的注意力也將會轉(zhuǎn)移。
土地方面
叢臺產(chǎn)業(yè)新城西召里西邊地塊掛牌出讓，由于地理位置太靠北，開發(fā)商參與的積極度不高。第一季度主城區(qū)也僅這一個地塊掛牌，相信在第二季度土地的掛牌量和成交量會有所上升。
西召里地塊將于4月8日進行拍賣
綜上所述：在全國“房住不炒”的大環(huán)境政策影響下，邯鄲購房者現(xiàn)在買房也較為理性，而開發(fā)商在追求去化速度的今天，也在同步追求產(chǎn)品品質(zhì)和全方位服務(wù)，未來將是居住品質(zhì)時代，邯鄲由剛需正在向改善時代邁進。
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