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2021年的邯鄲樓市撲朔迷離，讓大家既期待又害怕。期待的是有將近30個(gè)新盤將會(huì)陸續(xù)入市，主要集中在叢臺(tái)區(qū)和東部新城；害怕的是入市的新盤讓人更加望塵莫及，攀高房?jī)r(jià)。在糾結(jié)和觀望中，2021年的新年月——2月，也完美的落下帷幕。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：2021年2月份邯鄲主城區(qū)房?jī)r(jià)為9522元/㎡，環(huán)比下滑0.97%。其中，叢臺(tái)區(qū)2月房?jī)r(jià)均價(jià)9965元/㎡，環(huán)比下滑0.73%；邯山區(qū)2月房?jī)r(jià)均價(jià)9807元/㎡，環(huán)比上漲0.37%；復(fù)興區(qū)2月房?jī)r(jià)均價(jià)8707元/㎡，環(huán)比下滑0.52%。

邯鄲主城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

從上圖邯鄲市整體房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，邯鄲市整體房?jī)r(jià)發(fā)展較為平穩(wěn)，在2月份各區(qū)域都出現(xiàn)了下滑現(xiàn)象，這和跨年有極大關(guān)系，雖然由于疫情原因倡導(dǎo)就地過年，但是房地產(chǎn)的“返鄉(xiāng)鉅惠”儀式感還是沒有減少，各大樓盤放招變相“降價(jià)”導(dǎo)致樓市房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅下滑現(xiàn)象，下面我們來(lái)看一下各個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)的變化。

叢臺(tái)區(qū)跌下萬(wàn)元，22個(gè)在售樓盤搶奪客戶

叢臺(tái)區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

叢臺(tái)區(qū)環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)涵蓋叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城和東部新區(qū)房?jī)r(jià)，共計(jì)22個(gè)在售熱門樓盤。叢臺(tái)區(qū)環(huán)內(nèi)平均房?jī)r(jià)在10500元/㎡；叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城平均房?jī)r(jià)8900元/㎡；東部新區(qū)平均房?jī)r(jià)10462元/㎡，相比較來(lái)說，東區(qū)房?jī)r(jià)和叢臺(tái)區(qū)環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)基本持平，東區(qū)的發(fā)展也是大勢(shì)所趨！下面我們看這三個(gè)板塊在售樓盤的最新動(dòng)態(tài)。

叢臺(tái)區(qū)環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

叢臺(tái)區(qū)環(huán)內(nèi)房子目前關(guān)注度較高的非金都·九瓏宸莫屬，因其優(yōu)越的公園式住宅贏得了不少購(gòu)房者的心；在中華北還有一個(gè)新盤進(jìn)入了大家的視野，那就是璟樾府，雖然小區(qū)規(guī)劃不大，但是從預(yù)售價(jià)格來(lái)看，還是讓人不禁對(duì)比起了中船重工即將入市的漢光悅府，名不經(jīng)傳的小地產(chǎn)如此叫價(jià)，也為后續(xù)天正山河璽院和澤信公館的入市埋下了很好的伏筆。

叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城在售項(xiàng)目

作為規(guī)劃中的叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城，近兩年的發(fā)展較為緩慢，在2021年這個(gè)區(qū)域?qū)⒂瓉?lái)3個(gè)項(xiàng)目的交房，而新盤量卻跟不上，從上圖四個(gè)樓盤中我們得知除了道和·尚水灣貨量較為充足，其他三個(gè)基本都是尾盤在售，而孔雀城樾府也沒有按照預(yù)期年后入市，目前售樓部還未見工作人員，項(xiàng)目入市時(shí)間待定。

東部新區(qū)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

東部新區(qū)在2021年又要發(fā)力了，老盤熱銷，新盤入市，均是目前邯鄲量最大的一個(gè)區(qū)域。在2月份勁銷的有天正·君悅府、榮科·楓林苑和春華秋實(shí)，圍繞趙王大街的樓盤銷量都不錯(cuò)，畢竟臨近東區(qū)CBD，開發(fā)商和建設(shè)工程都比較快，這也使得購(gòu)房者蜂擁而至的一大原因。未來(lái)幾個(gè)月，東區(qū)新盤將陸續(xù)入市，例如天正·鳳麟東院、嘉洲·錦悅府、美的·羅蘭峯景、創(chuàng)宇·紫臺(tái)和保利雙盤等。

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