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2020年是不平凡的一年，因為疫情，2020年的邯鄲樓市可謂冰火兩重天，從上半年樓市的“冷靜期”，房企紛紛使出十八般武藝，線上賣房、直播帶貨；到下半年樓市持續(xù)火爆，土拍迎來狂潮……那么，2021樓市又該會有如何走向呢？2021年2月份的最新邯山區(qū)價格又出爐了，均價為9807元/m2，較比2021年1月份9771元/㎡來看，環(huán)比上漲0.37%↑，樓市開始出現回溫。

邯山區(qū)房價走勢圖

從邯山區(qū)的走勢圖上來看，從去年8月份到今年1月份的持續(xù)下跌，到2月份房價的上漲，可以看出來樓市不可能持續(xù)下降，樓市的春天也要來啦！

春節(jié)后正式復工，2021年牛年迎來全新開始，邯鄲樓市也開始熱度重啟！通過走訪來看不僅購房人群熱情高漲，各大樓盤也都在為年后加推做著積極準備，節(jié)后的購房勢頭可謂黃金三四月。

2021年2月邯山區(qū)房價統(tǒng)計

雖然邯山區(qū)的房價小幅度回升，但是對于買房人來說，要結合自身實際情況，選擇適合自己要求的樓盤，不要太在意市場的冷熱，有一些不能踩的雷，還是需要注意的，找準時機主動出擊！

對于2021年該不該買房，這個問題，首先，對于剛需來說，買房最好的時機就是你準備好的當下。不要過分在意政策形勢，對于你買房的自住目的來說，漲或跌影響都不大，適合自己就值得入手。比如邯山區(qū)的榮盛金科·雅苑，毛坯均價8600元/㎡，精裝9300元/平方米，首付僅需4萬起，2023年3月份交房，小區(qū)自帶一所公立小學，對于剛需者而言，入手它再合適不過了。目前邯鄲樓市，其實很難再出現大幅的價格波動，因為政策引導是穩(wěn)房價，穩(wěn)地價，穩(wěn)預期。行情的主基調是穩(wěn)，大跌大漲可能性也不大。

對于改善客群來說，搞清楚自己的需求是學區(qū)還是居住還是升值，當然有時候這三種需求是相互關聯(lián)的，比如萬達廣場旁的國瑞·瑞城，均價13000元/㎡，是不是覺得價格略高，但是當你看到它的位置，區(qū)位和配套，或許你就不這么認為了，國瑞·瑞城位于滏陽公園西門正對面，南面是邯鄲的三大商場之一——萬達廣場，社區(qū)內由世界級景觀公司重金打造的法式皇家園林體系，外有邯鄲市四大公園之一的360畝濕地景觀公園一一滏陽公園，雙園環(huán)抱，并且配套邯鄲市重點小學，無論是學區(qū)，自住還是升值，統(tǒng)統(tǒng)不在話下。

對于投資的人來說，投資房產今時不同往日。核心地段的優(yōu)質新房，也許會比新房更靠譜，比如邯山區(qū)的和潤嘉園，均價10700元/㎡，滏陽·龍湖雙園環(huán)抱，城芯準現房，預計2021年下半年交房，無論地段和周邊配套都是投資和自住的最佳選擇。但由于熱門新房的準入門檻不斷提高，預算有限的純投資客群是否還要進場，需要深思。

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