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2020年是不平凡的一年，因?yàn)橐咔椋?020年的邯鄲樓市可謂冰火兩重天，從上半年樓市的“冷靜期”，房企紛紛使出十八般武藝，線上賣房、直播帶貨；到下半年樓市持續(xù)火爆，土拍迎來(lái)狂潮……那么，2021樓市又該會(huì)有如何走向呢？2021年2月份的最新邯山區(qū)價(jià)格又出爐了，均價(jià)為9807元/m2，較比2021年1月份9771元/㎡來(lái)看，環(huán)比上漲0.37%↑，樓市開始出現(xiàn)回溫。

邯山區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

從邯山區(qū)的走勢(shì)圖上來(lái)看，從去年8月份到今年1月份的持續(xù)下跌，到2月份房?jī)r(jià)的上漲，可以看出來(lái)樓市不可能持續(xù)下降，樓市的春天也要來(lái)啦！

春節(jié)后正式復(fù)工，2021年牛年迎來(lái)全新開始，邯鄲樓市也開始熱度重啟！通過(guò)走訪來(lái)看不僅購(gòu)房人群熱情高漲，各大樓盤也都在為年后加推做著積極準(zhǔn)備，節(jié)后的購(gòu)房勢(shì)頭可謂黃金三四月。

2021年2月邯山區(qū)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

雖然邯山區(qū)的房?jī)r(jià)小幅度回升，但是對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，要結(jié)合自身實(shí)際情況，選擇適合自己要求的樓盤，不要太在意市場(chǎng)的冷熱，有一些不能踩的雷，還是需要注意的，找準(zhǔn)時(shí)機(jī)主動(dòng)出擊！

對(duì)于2021年該不該買房，這個(gè)問(wèn)題，首先，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買房最好的時(shí)機(jī)就是你準(zhǔn)備好的當(dāng)下。不要過(guò)分在意政策形勢(shì)，對(duì)于你買房的自住目的來(lái)說(shuō)，漲或跌影響都不大，適合自己就值得入手。比如邯山區(qū)的榮盛金科·雅苑，毛坯均價(jià)8600元/㎡，精裝9300元/平方米，首付僅需4萬(wàn)起，2023年3月份交房，小區(qū)自帶一所公立小學(xué)，對(duì)于剛需者而言，入手它再合適不過(guò)了。目前邯鄲樓市，其實(shí)很難再出現(xiàn)大幅的價(jià)格波動(dòng)，因?yàn)檎咭龑?dǎo)是穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)預(yù)期。行情的主基調(diào)是穩(wěn)，大跌大漲可能性也不大。

對(duì)于改善客群來(lái)說(shuō)，搞清楚自己的需求是學(xué)區(qū)還是居住還是升值，當(dāng)然有時(shí)候這三種需求是相互關(guān)聯(lián)的，比如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁的國(guó)瑞·瑞城，均價(jià)13000元/㎡，是不是覺得價(jià)格略高，但是當(dāng)你看到它的位置，區(qū)位和配套，或許你就不這么認(rèn)為了，國(guó)瑞·瑞城位于滏陽(yáng)公園西門正對(duì)面，南面是邯鄲的三大商場(chǎng)之一——萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，社區(qū)內(nèi)由世界級(jí)景觀公司重金打造的法式皇家園林體系，外有邯鄲市四大公園之一的360畝濕地景觀公園一一滏陽(yáng)公園，雙園環(huán)抱，并且配套邯鄲市重點(diǎn)小學(xué)，無(wú)論是學(xué)區(qū)，自住還是升值，統(tǒng)統(tǒng)不在話下。

對(duì)于投資的人來(lái)說(shuō)，投資房產(chǎn)今時(shí)不同往日。核心地段的優(yōu)質(zhì)新房，也許會(huì)比新房更靠譜，比如邯山區(qū)的和潤(rùn)嘉園，均價(jià)10700元/㎡，滏陽(yáng)·龍湖雙園環(huán)抱，城芯準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)2021年下半年交房，無(wú)論地段和周邊配套都是投資和自住的最佳選擇。但由于熱門新房的準(zhǔn)入門檻不斷提高，預(yù)算有限的純投資客群是否還要進(jìn)場(chǎng)，需要深思。

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