邯鄲房價的漲跌似乎淡出了人們的視線，現(xiàn)在購房者對于整體房價不再關心，而是關心單個樓盤的漲跌，尤其是每個月最后幾天開發(fā)商的“喊漲聲”，總是攪得人心慌亂，游移不定下改成當機立斷。
據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：邯鄲8月份樓市房價均價為9537元/㎡，較7月份上漲0.07個百分點，整體來說，2020年的邯鄲樓市已經(jīng)趨于平穩(wěn)狀態(tài)，房價不會出現(xiàn)大幅漲跌態(tài)勢。
邯鄲8月份主城區(qū)房價走勢
邯鄲市8月份房價統(tǒng)計涵蓋了當前五證齊全的49個在售熱銷樓盤，其中，叢臺區(qū)城區(qū)有7個熱銷盤，均價10360元/㎡；北部新城有7個熱銷盤，均價9100元/㎡；東部新區(qū)有13個熱銷盤，均價9990元/㎡；復興區(qū)有11個熱銷盤，均價8683元/㎡；邯山區(qū)有11個熱銷盤，均價10111元/㎡。下面去我們來看各個區(qū)域的房價統(tǒng)計。
叢臺區(qū)房價走勢圖
叢臺區(qū)8月整體房價均價為9816元/㎡（統(tǒng)計數(shù)據(jù)涵蓋北部新城和東部新區(qū)），較7月份下跌了1.67個百分點，也是整個8月份唯一降價的區(qū)域?？v觀分析來看，和當前各大房企推出的打折優(yōu)惠、特價房、首付分期有直接關系，折扣的3連擊也是一降再降，尤其是東區(qū)房價，整體虛高，上漲動力不足，競爭壓力較大、存貨量多、去化周期拉長、新盤頻出、土地熱拍、使得購房者選擇的空間較大，開發(fā)商的銷售壓力倍增，一系列活動也就接踵而來。
叢臺主城區(qū)值得一提的是燕都·紫金臺，曾經(jīng)的地王終于出手了！低調(diào)建樓、低調(diào)拿證、低調(diào)入市，但是帶來的作品卻不低調(diào)，海派建筑風格吸引不少購房者的眼球。
邯山區(qū)房價走勢曲線圖
邯山區(qū)8月份房價均價10111元/㎡，較7月份上漲0.21個百分點。8月邯山區(qū)最火的莫過于萬達廣場11月28日即將開業(yè)的誓師大會了！這不僅預示著邯山區(qū)中心城區(qū)的大商圈即將形成，也間接提升了邯山區(qū)的價值和地位，南部無商圈時代將結束，人潮涌動的萬達廣場即將開啟。
對于樓盤的熱度來說，除了華潤置地·凱旋門新增2號樓開盤較為紅火之外，其他樓盤基本都處于平銷狀態(tài)；邯山核心區(qū)的樓盤僅有國瑞·瑞城/赫園與和潤嘉園；邯山區(qū)正南方向的恒大悅府8月新加推了11號樓，六重禮的優(yōu)惠政策，引發(fā)不少同行效仿。美的·天正智慧城臨時展廳在月底對外開放，邯山區(qū)又多了一個新盤！
復興區(qū)房價走勢
復興區(qū)8月房價均價8683元/㎡，較7月份上漲了1.14個百分點。復興區(qū)的樓盤現(xiàn)在是香餑餑，同樣是大房企開發(fā)，因為區(qū)域不同，價格也相差甚多，許多考慮置業(yè)的購房者已經(jīng)把目光投向了正在發(fā)展的復興區(qū)，伴隨著9月16日園博園的開園，復興區(qū)的價值也在攀升，周邊樓盤新興較多，讓大家有了更多的選擇。
復興區(qū)在售樓盤房價統(tǒng)計
復興區(qū)在售的這11個樓盤當中，以澤信·云樾天著、保利·時光印象和美的·錦觀城最為熱銷，百二生活區(qū)三期即將告罄，其他小區(qū)處于平銷狀態(tài)。萬騰地產(chǎn)沉寂了2年之后終于開始建設和銷售了，實屬不易。
土地方面：
8月份主城區(qū)新出讓東區(qū)3個地塊，邯山區(qū)2個地塊；邯鋼開發(fā)的東湖森林版圖又擴大了，創(chuàng)宇和天正地產(chǎn)在東區(qū)的黃金地段各得一地；美的延續(xù)盛世天城的作品，西邊繼續(xù)開發(fā)；岳恒地產(chǎn)開發(fā)回遷地塊。
中梁燕瀾風華和美的·天正智慧城的臨時展廳已經(jīng)開放，“金九銀十”預計還會有新盤入市，比如百豐·天宸、邯鋼東湖森林、嘉洲新地塊、榮盛君蘭苑和榮景園等等，老盤熱銷，新盤入市，2020年的邯鄲樓市依舊經(jīng)得起市場的推敲！
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