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邯鄲房價(jià)的漲跌似乎淡出了人們的視線，現(xiàn)在購房者對(duì)于整體房價(jià)不再關(guān)心，而是關(guān)心單個(gè)樓盤的漲跌，尤其是每個(gè)月最后幾天開發(fā)商的“喊漲聲”，總是攪得人心慌亂，游移不定下改成當(dāng)機(jī)立斷。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：邯鄲8月份樓市房價(jià)均價(jià)為9537元/㎡，較7月份上漲0.07個(gè)百分點(diǎn)，整體來說，2020年的邯鄲樓市已經(jīng)趨于平穩(wěn)狀態(tài)，房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅漲跌態(tài)勢(shì)。

邯鄲8月份主城區(qū)房價(jià)走勢(shì)

邯鄲市8月份房價(jià)統(tǒng)計(jì)涵蓋了當(dāng)前五證齊全的49個(gè)在售熱銷樓盤，其中，叢臺(tái)區(qū)城區(qū)有7個(gè)熱銷盤，均價(jià)10360元/㎡；北部新城有7個(gè)熱銷盤，均價(jià)9100元/㎡；東部新區(qū)有13個(gè)熱銷盤，均價(jià)9990元/㎡；復(fù)興區(qū)有11個(gè)熱銷盤，均價(jià)8683元/㎡；邯山區(qū)有11個(gè)熱銷盤，均價(jià)10111元/㎡。下面去我們來看各個(gè)區(qū)域的房價(jià)統(tǒng)計(jì)。

叢臺(tái)區(qū)房價(jià)下滑 變相促銷成樓盤主要手段》》》

叢臺(tái)區(qū)房價(jià)走勢(shì)圖

叢臺(tái)區(qū)8月整體房價(jià)均價(jià)為9816元/㎡（統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)涵蓋北部新城和東部新區(qū)），較7月份下跌了1.67個(gè)百分點(diǎn)，也是整個(gè)8月份唯一降價(jià)的區(qū)域?？v觀分析來看，和當(dāng)前各大房企推出的打折優(yōu)惠、特價(jià)房、首付分期有直接關(guān)系，折扣的3連擊也是一降再降，尤其是東區(qū)房價(jià)，整體虛高，上漲動(dòng)力不足，競(jìng)爭(zhēng)壓力較大、存貨量多、去化周期拉長、新盤頻出、土地?zé)崤?、使得購房者選擇的空間較大，開發(fā)商的銷售壓力倍增，一系列活動(dòng)也就接踵而來。

叢臺(tái)主城區(qū)值得一提的是燕都·紫金臺(tái)，曾經(jīng)的地王終于出手了！低調(diào)建樓、低調(diào)拿證、低調(diào)入市，但是帶來的作品卻不低調(diào)，海派建筑風(fēng)格吸引不少購房者的眼球。

邯山區(qū)房價(jià)穩(wěn)中有升 區(qū)域價(jià)值感強(qiáng)》》》

邯山區(qū)房價(jià)走勢(shì)曲線圖

邯山區(qū)8月份房價(jià)均價(jià)10111元/㎡，較7月份上漲0.21個(gè)百分點(diǎn)。8月邯山區(qū)最火的莫過于萬達(dá)廣場(chǎng)11月28日即將開業(yè)的誓師大會(huì)了！這不僅預(yù)示著邯山區(qū)中心城區(qū)的大商圈即將形成，也間接提升了邯山區(qū)的價(jià)值和地位，南部無商圈時(shí)代將結(jié)束，人潮涌動(dòng)的萬達(dá)廣場(chǎng)即將開啟。

對(duì)于樓盤的熱度來說，除了華潤置地·凱旋門新增2號(hào)樓開盤較為紅火之外，其他樓盤基本都處于平銷狀態(tài)；邯山核心區(qū)的樓盤僅有國瑞·瑞城/赫?qǐng)@與和潤嘉園；邯山區(qū)正南方向的恒大悅府8月新加推了11號(hào)樓，六重禮的優(yōu)惠政策，引發(fā)不少同行效仿。美的·天正智慧城臨時(shí)展廳在月底對(duì)外開放，邯山區(qū)又多了一個(gè)新盤！

復(fù)興區(qū)漲勢(shì)明顯 潛力股在發(fā)力》》》

復(fù)興區(qū)房價(jià)走勢(shì)

復(fù)興區(qū)8月房價(jià)均價(jià)8683元/㎡，較7月份上漲了1.14個(gè)百分點(diǎn)。復(fù)興區(qū)的樓盤現(xiàn)在是香餑餑，同樣是大房企開發(fā)，因?yàn)閰^(qū)域不同，價(jià)格也相差甚多，許多考慮置業(yè)的購房者已經(jīng)把目光投向了正在發(fā)展的復(fù)興區(qū)，伴隨著9月16日?qǐng)@博園的開園，復(fù)興區(qū)的價(jià)值也在攀升，周邊樓盤新興較多，讓大家有了更多的選擇。

復(fù)興區(qū)在售樓盤房價(jià)統(tǒng)計(jì)

復(fù)興區(qū)在售的這11個(gè)樓盤當(dāng)中，以澤信·云樾天著、保利·時(shí)光印象和美的·錦觀城最為熱銷，百二生活區(qū)三期即將告罄，其他小區(qū)處于平銷狀態(tài)。萬騰地產(chǎn)沉寂了2年之后終于開始建設(shè)和銷售了，實(shí)屬不易。

土地方面：

8月份主城區(qū)新出讓東區(qū)3個(gè)地塊，邯山區(qū)2個(gè)地塊；邯鋼開發(fā)的東湖森林版圖又?jǐn)U大了，創(chuàng)宇和天正地產(chǎn)在東區(qū)的黃金地段各得一地；美的延續(xù)盛世天城的作品，西邊繼續(xù)開發(fā)；岳恒地產(chǎn)開發(fā)回遷地塊。

中梁燕瀾風(fēng)華和美的·天正智慧城的臨時(shí)展廳已經(jīng)開放，“金九銀十”預(yù)計(jì)還會(huì)有新盤入市，比如百豐·天宸、邯鋼東湖森林、嘉洲新地塊、榮盛君蘭苑和榮景園等等，老盤熱銷，新盤入市，2020年的邯鄲樓市依舊經(jīng)得起市場(chǎng)的推敲！

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