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昨天（12日）人民日?qǐng)?bào)發(fā)布新契稅法，最受關(guān)注的是第三條規(guī)定“契稅稅率為百分之三至百分之五”，并給出了明確執(zhí)行時(shí)間——自2021年9月1日起施行。當(dāng)大家看到這則消息時(shí)，紛紛開(kāi)始議論，這契稅是真的要上漲？

國(guó)家稅務(wù)總局2016年的規(guī)范性文件（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）明確提出，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，減按1%、1.5%的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，減按1%、2%的稅率征收契稅。邯鄲目前執(zhí)行的就是優(yōu)惠契稅政策，

按照建筑面積計(jì)算：90方以下首二套1%，90方以上首套1.5%、二套2%。三套房和非住宅，不論面積大小，契稅均為3%?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》和《財(cái)稅〔2016〕23號(hào)》，是共同存在的，兩份文件并不沖突。目前來(lái)看，如果具體地方不做出調(diào)整，新契稅法的出臺(tái)，并不會(huì)影響目前的稅率。

通俗易懂的說(shuō)，邯鄲現(xiàn)在是稅率優(yōu)惠政策，也就是到2021年9月1日之后還是1%的契稅。契稅法出臺(tái)并不影響目前現(xiàn)行政策，具體收稅標(biāo)準(zhǔn)以《財(cái)稅〈2016〉23號(hào)》文件執(zhí)行。

我國(guó)契稅稅率一直都是3-5%。這次只是將《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》升級(jí)為《中華人民共和國(guó)契稅法》，從暫行條例升級(jí)為人大立法，法律層級(jí)更高了，稅率沒(méi)有變化。

新契稅法規(guī)定，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅。實(shí)際上邯鄲對(duì)于此類交易，本身也是不征稅的，但是這次上升為國(guó)家法律，使得各地操作更加規(guī)范，有法可依。也就是說(shuō)此次調(diào)整只是契稅領(lǐng)域的法規(guī)從過(guò)去的暫行條例上升為法律，內(nèi)容方面沒(méi)有變化，大家不必恐慌。