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近日，河北省住建廳發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管措施，將對(duì)嚴(yán)重失信企業(yè)列入“黑名單”，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管、信用約束、聯(lián)合懲戒等措施。同時(shí)，將采取“零容忍”態(tài)度，進(jìn)一步加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，嚴(yán)厲查處各類違法違規(guī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

6月5日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就《河北省房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理辦法》政策作出解讀，將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等三類監(jiān)管對(duì)象，實(shí)施強(qiáng)化資質(zhì)審批事項(xiàng)監(jiān)管、企業(yè)監(jiān)管、信用監(jiān)管、行業(yè)自律等四項(xiàng)監(jiān)管措施。

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳解讀指出，房地產(chǎn)是一個(gè)涉及大眾民生的行業(yè)，社會(huì)關(guān)注度非常高。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，但房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序仍有待進(jìn)一步規(guī)范，違法違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生，不僅損害了人民群眾合法權(quán)益，也影響政府形象和公信力。加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理，及時(shí)查處各類違法違規(guī)行為，對(duì)維護(hù)群眾利益、營(yíng)造公平公正營(yíng)商環(huán)境、促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展意義重大。

據(jù)了解，《河北省房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理辦法》于今年5月25日正式印發(fā)實(shí)施。該《辦法》的監(jiān)管措施提出，一是通過強(qiáng)化層級(jí)監(jiān)管、定期檢查審批卷宗、加強(qiáng)審批信息公示等方式，加強(qiáng)對(duì)審批事項(xiàng)監(jiān)督管理。二是通過“雙隨機(jī)、一公開”檢查、加大違法違規(guī)行為查處力度、加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)管等方式，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管。三是突出了“信用監(jiān)管”這一新的監(jiān)管手段的運(yùn)用，將具有嚴(yán)重失信行為的企業(yè)記入“黑名單”管理，采取重點(diǎn)監(jiān)管、信用約束、聯(lián)合懲戒等措施，形成“一處失信、處處受制”的失信懲戒長(zhǎng)效機(jī)制。《辦法》指出，嚴(yán)格落實(shí)《河北省房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)重失信名單管理暫行辦法》，將嚴(yán)重失信企業(yè)列入“黑名單”管理，并向社會(huì)公布，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管、信用約束、聯(lián)合懲戒等措施，形成“一處失信、處處受制”的失信懲戒長(zhǎng)效機(jī)制。制定物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)辦法，建立物業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，開展物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，按年度公布企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果（“紅黑榜”名單），供業(yè)主擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，強(qiáng)化優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)淘汰機(jī)制。

河北省住建廳要求企業(yè)強(qiáng)化行業(yè)自律。培育發(fā)展行業(yè)組織，加強(qiáng)行業(yè)組織自身建設(shè)，規(guī)范行業(yè)組織行為，引導(dǎo)行業(yè)組織依法開展活動(dòng)，支持和鼓勵(lì)行業(yè)組織建立健全行業(yè)經(jīng)營(yíng)自律規(guī)范、自律公約和職業(yè)道德準(zhǔn)則，規(guī)范會(huì)員行為。同時(shí)，加強(qiáng)事中事后動(dòng)態(tài)監(jiān)管，構(gòu)建以企業(yè)自查、縣（區(qū)）全查、省市抽查的多重檢查機(jī)制，省級(jí)抽查以“雙隨機(jī)、一公開”檢查為主，對(duì)涉訪、涉投訴舉報(bào)和嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施重點(diǎn)檢查。

此外，《辦法》提到，對(duì)不符合資質(zhì)等級(jí)條件的責(zé)令相關(guān)企業(yè)及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)拒不整改或逾期仍未達(dá)到整改要求的依法降低資質(zhì)等級(jí)或注銷資質(zhì)證書，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題依法依規(guī)進(jìn)行查處。對(duì)典型案例在部門網(wǎng)站定期進(jìn)行曝光。

河北省住建廳公布的河北省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀顯示，近年來，河北省各地始終堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的決策部署，多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行保持總體平穩(wěn)。2019年，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資4347.1億元；商品房銷售總額4138.6億元、同比增長(zhǎng)2.6%。除從投資和消費(fèi)雙向促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)外，房地產(chǎn)業(yè)還帶動(dòng)50多個(gè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造了大量勞動(dòng)就業(yè)崗位。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，我省居民住房狀況有了很大改善，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積由2000年的22.87平方米增加至2018年初的37.46平方米。

對(duì)于下一步工作舉措，河北省住建廳指出，將按照本《辦法》相關(guān)規(guī)定，采取“零容忍”的態(tài)度，進(jìn)一步加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，嚴(yán)厲查處各類違法違規(guī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。