2月份各省市為經(jīng)濟(jì)扶持發(fā)布了相關(guān)政策，主要方向有：減免中小微企業(yè)房租、減免相關(guān)稅費(fèi)、延期繳納稅款、降低社會保險(xiǎn)費(fèi)、降低企業(yè)融資成本、困難企業(yè)穩(wěn)崗援助。與此同時(shí)，中央強(qiáng)調(diào)“房住不炒”定位不變，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。2月份各地因城施策密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，供需兩端適度寬松，共同抗擊疫情沖擊。
綜合來看各地政府支持房地產(chǎn)主要舉措有以下三個(gè)方面：
拿地環(huán)節(jié)：允許企業(yè)延期繳納土地出讓金，降低競買保證金繳納比例，緩解房企短期資金周轉(zhuǎn)壓力。
開發(fā)環(huán)節(jié)：受疫情影響，允許企業(yè)延期開工、竣工、交付、免除違約責(zé)任。
銷售環(huán)節(jié)：鼓勵(lì)線上售房模式；部分城市降低預(yù)售條件，加快項(xiàng)目入市節(jié)奏；允許延期繳納稅款。
人才引進(jìn)：調(diào)控政策以人才引進(jìn)，購房補(bǔ)貼，提高住房公積金貸款額度等方式為主
房地產(chǎn)長效管理機(jī)制依舊是平穩(wěn)發(fā)展，不會出現(xiàn)過度刺激。疫情期間即便處于積極財(cái)政、逆周期和穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的考慮，地區(qū)調(diào)控或?qū)⒂兴潘桑粫L期如此，必定會出手調(diào)控。
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