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曲周縣2019年度土地供應(yīng)計(jì)劃

為科學(xué)調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)國土資源部《國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范》（試行），結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢，制定本計(jì)劃。

一、計(jì)劃指標(biāo)

（一）總量

2019年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量在155.05公頃左右，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地。

（二）用途結(jié)構(gòu)

在2019年土地供應(yīng)總量中，工業(yè)倉儲類項(xiàng)目用地75.63公頃；住宅用地30.00公頃；商服用地7.08公頃;公共管理與公共服務(wù)用地15.16公頃；交通運(yùn)輸用地23.43公頃；特殊用地3.75公頃。

(三)空間布局

2019年土地供應(yīng)要立足于服務(wù)縣城發(fā)展戰(zhàn)略，著眼于邯鄲東北部次中心城市發(fā)展目標(biāo)和曲周縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)。

二、政策導(dǎo)向

（一）繼續(xù)穩(wěn)定推進(jìn)住宅用地供應(yīng)，確保政策性住房用地應(yīng)保盡保，合理把握供地時(shí)序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

積極向上爭取新增建設(shè)用地指標(biāo)，加大內(nèi)涵挖潛力度，盤活存量土地，保持合理的土地儲備開發(fā)規(guī)模，增強(qiáng)政府調(diào)控土地市場的能力。

支持居民的合理住房需求，確保各類政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%，著力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難。

密切跟蹤市場形勢，優(yōu)化住宅用地供應(yīng)方式和時(shí)序，從嚴(yán)控制商品房項(xiàng)目單宗土地出讓規(guī)模，單宗住宅用地出讓面積不超過7公頃；支持中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的發(fā)展，著力解決居民的自住和改善型住房需求。改善城市環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，不斷提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量和環(huán)境水平。

（二）大力支持我縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展，優(yōu)先保證高效、高輻射力新興產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

優(yōu)先保障縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地供應(yīng)，按照節(jié)約集約用地的要求，提高投資強(qiáng)度等準(zhǔn)入門檻，促進(jìn)土地資源的高效節(jié)約集約利用。重點(diǎn)扶持發(fā)展?jié)摿Υ?、帶動能力?qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益好的興縣強(qiáng)縣的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地的供應(yīng)。

三、計(jì)劃執(zhí)行

本著“統(tǒng)籌安排、保障重點(diǎn)、程序規(guī)范、適時(shí)供應(yīng)”的原則，2019年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)實(shí)行全縣統(tǒng)籌安排?？h政府相關(guān)部門要按照本計(jì)劃的安排，采取有效措施，切實(shí)做好土地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施工作。

一是落實(shí)供應(yīng)計(jì)劃的地塊公布機(jī)制，明確土地供應(yīng)政策，穩(wěn)定市場預(yù)期?？h自然資源和規(guī)劃局、縣發(fā)展改革局要將年內(nèi)擬供應(yīng)的住宅、商服、工業(yè)倉儲地塊向社會公布。因特殊原因需調(diào)整計(jì)劃地塊的，經(jīng)審核后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的地塊要及時(shí)向社會公布。

二是計(jì)劃實(shí)施過程中，縣自然資源和規(guī)劃局、縣發(fā)展改革局要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決計(jì)劃實(shí)施中存在的問題，對列入計(jì)劃的項(xiàng)目加快審批，推進(jìn)供地計(jì)劃的實(shí)施。項(xiàng)目涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府要采取措施，省政府批準(zhǔn)土地征收后，及時(shí)落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償，嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓要求，為項(xiàng)目盡快開工建設(shè)提供前提保障，促使項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)，縮短項(xiàng)目開發(fā)周期。

三是加強(qiáng)計(jì)劃的動態(tài)跟蹤管理和通報(bào)?？h自然資源和規(guī)劃局、縣發(fā)展改革局及時(shí)總結(jié)計(jì)劃執(zhí)行情況，定期向社會通報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況，對因特殊原因影響供應(yīng)計(jì)劃安排的，應(yīng)及時(shí)會同相關(guān)部門做好計(jì)劃調(diào)整工作。

四、本計(jì)劃自頒布之日起執(zhí)行。

二〇一九年四月二日