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3月28日丨美的置業(yè)(03990.HK)公布，截至2018年12月31日止年度，公司實現(xiàn)收入301.20億元人民幣(單位下同)，同比增長70%；毛利98.54億元，同比增長101%；年內(nèi)利潤32.87億元，同比增長74%；公司擁有人應(yīng)占利潤32.10億元，同比增長68%；每股基本及攤薄盈利3.08元，擬派末期股息每股1.0768元。

報告期內(nèi)，剔除投資物業(yè)及轉(zhuǎn)撥至投資物業(yè)的公平值變動產(chǎn)生的稅后收益后，核心凈利潤為32.84億元，較截至2017年12月31日止年度18.79億元增加75%。

截至2018年12月31日，集團毛利率升至32.7%，2018年毛利率增加主要由于物業(yè)銷售的會計確認銷售均價較高，以及毛利率較高的項目所占比重有所增加。

截至2018年12月31日止年度，集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售額約790億元，較截至2017年12月31日止年度507億元增加55.82%。

于2018年12月31日，集團擁有173個項目，同時通過合營企業(yè)及聯(lián)營公司參與了32個項目，覆蓋15個省份的48個城市，其凈可銷售及租賃土地儲備的總額約4507萬平方米，平均成本約為每平方米2337元。

年內(nèi)集團借款總額(包括銀行及其他借款和公司債券)的加權(quán)平均實際利率為5.91%，低于行業(yè)平均水平；截止2018年12月31日集團持有現(xiàn)金及銀行結(jié)余為265.33億元，集團持續(xù)保持穩(wěn)健的現(xiàn)金流；集團凈負債率為97%，較2017年下降22個百分點，集團凈負債率的下降體現(xiàn)出集團債務(wù)結(jié)構(gòu)在不斷優(yōu)化。