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1、頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材

購房者需要到樓頂親自查看防水和隔熱層是否完好，是否達到一般要求的20-25cm厚。

2、頂樓排水系統(tǒng)

購房者可以在雨后看房或在屋頂潑水進行檢測，也同時看看室內(nèi)有無漏水、滲水痕跡的情況，一次判斷房屋是否存在排水的問題。

3、房屋內(nèi)水壓

購房者可以直接打開水龍頭查看水流量大小，也能過詢問頂層的鄰居了解供水情況。

4、小區(qū)消防設(shè)施

消防設(shè)施關(guān)系著住戶的財產(chǎn)與生命安全，購房者可以在樓道查看是否有堆砌物擁堵，查看消防設(shè)施能否正常使用。

5、查看閣樓的高度

高于2.2米的部分會計入建筑面積，所以購房者需要注意閣樓的高度，看看閣樓是否完全免費。

6、明晰閣樓產(chǎn)權(quán)

閣樓雖然是贈送的，但他的使用功能也是要有產(chǎn)權(quán)歸屬的，所以購房者在進行房屋產(chǎn)權(quán)登記的時候應該明確閣樓的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。

7、明白計算方式

假如閣樓高度過高，需要算入銷售面積中，購房者一定要弄清閣樓價格、面積如何計算，避免上當受騙。

8、確定是否有額外付款

一些樓盤頂層和閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或者另外付款，因此在購買前一定要先弄清楚。

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