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3.容積率

容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開發(fā)商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。

不同建筑形態(tài)的容積率

高層的容積率一般約2.8-3.0，花園洋房的容積率基本不超過1.0，別墅的容積率則會(huì)比花園洋房更低一些，一般在0.2-1.0之間。相比較下，別墅的人口居住密度更低，人們所能享受的綠化空間更大，周圍的環(huán)境十分自然、優(yōu)美，隱私性也較高。

錦繡江南小區(qū)園林實(shí)景

就高層社區(qū)來講，錦繡江南容積率為3.0，整個(gè)社區(qū)規(guī)劃有22棟高層，江南風(fēng)格的園林社區(qū)，不同的住宅組成錯(cuò)落布局的“組團(tuán)”，每個(gè)組團(tuán)景觀各不相同，形成春有花，夏有蔭，秋有實(shí)，冬有雪的奇異效果，讓人領(lǐng)略“清風(fēng)照月本無價(jià)，迎水遠(yuǎn)山具有情”的人居美景。

中央名都項(xiàng)目沙盤

而中央名都的花園洋房可以說是穿過公園，進(jìn)入花園，然后回家，六棟洋房沿著60米寬300米長的巴比倫風(fēng)格中央社區(qū)公園自成獨(dú)立區(qū)域，刷卡進(jìn)入洋房業(yè)主獨(dú)享的陽光花園。

中央名都疊拼美墅效果圖

中央名都的疊拼美墅，無論您選擇一二層上疊還是三四層下疊，登堂入室之前，您的第一步一定是推開柵欄，步入庭院，擺花弄草之余，可以在藤椅上小憩一下，小院里放置個(gè)秋千，孩子放學(xué)后，書包扔給你，吃飯前和孩子一起感受一下童趣，夏天還可以撐起一把遮陽傘，把晚餐端出來，三五個(gè)朋友，喝點(diǎn)啤酒，擼擼串，聊聊天，容積率高了，居住生活也就更舒適了。

4.建筑風(fēng)格

建筑風(fēng)格指建筑設(shè)計(jì)中在內(nèi)容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形態(tài)構(gòu)成、藝術(shù)處理和手法運(yùn)用等方面所顯示的獨(dú)創(chuàng)和完美的意境，現(xiàn)在住房標(biāo)準(zhǔn)不斷提升，人們的審美需求也越來越高，對(duì)于住宅的建筑風(fēng)格你是否了解過呢？我們一起來體驗(yàn)不同的住宅風(fēng)格帶來的不同居住享受。

住宅風(fēng)格如何辨別

高層住宅的建筑風(fēng)格，沒有特別華麗的外表，基本都是統(tǒng)一的樣式，有現(xiàn)代一些的、有古典主義的等等，錦繡江南項(xiàng)目的建筑風(fēng)格為徽派建筑，小區(qū)延續(xù)中式造園精髓，合璧西方先進(jìn)建筑理念，筑就莊重典雅的現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格。

錦繡江南小區(qū)園林景觀

花園洋房建筑風(fēng)格一般以國外的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為主，中央名都是岳恒地產(chǎn)重點(diǎn)打造的高品質(zhì)西班牙建筑風(fēng)格住區(qū)，層次鮮明起伏的屋頂和色彩明快、線條簡潔的外立面，典雅而不繁復(fù)，具有強(qiáng)烈的手工藝術(shù)感，變化曲線優(yōu)美流暢，充分照顧了空間規(guī)劃分配、空間景觀和建筑使人產(chǎn)生的情感和想象，西班牙洋房一般都擁有花園和庭院，而中央名都正是這種園林設(shè)計(jì)理念，豐富了家庭的生活與交流空間。

中央名都花園洋房效果圖

中央名都的疊拼美墅與商業(yè)街秉承西班牙建筑特點(diǎn)，商業(yè)街融使用功能與造景功能為一體，超市、書店、工作室、美容美發(fā)、健身、診所、干洗店、網(wǎng)吧、咖啡廳、花店、畫廊、古玩字畫、休閑廣場(chǎng)、花園、街邊藝術(shù)……既為小區(qū)提供商業(yè)配套，又成為景觀的組成部分。

中央名都商業(yè)街效果圖

小編總結(jié)：每個(gè)人的愛好不同，對(duì)于房子選購所考慮的也不同，不同建筑形態(tài)有不同的優(yōu)劣，無論是高層、花園洋房與別墅，能買到自己滿意的房子才是我們的最終目標(biāo)，當(dāng)然這三者都是我們的宜居之選，就看您的選擇啦！

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