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很有意思，有一位網(wǎng)友問了小編一個問題：“聽說XX樓盤4000元/㎡是真的嗎？”TA咨詢的是一個還未出售，在聯(lián)紡路位置超好，一個大品牌房企開發(fā)的樓盤，小編我不經(jīng)意的回了一句：“4000元的房價在邯鄲已成往事……”。這便是此文的來歷，也是小編想談?wù)劗?dāng)前房價持續(xù)高漲的一個導(dǎo)火索。

戀家網(wǎng)qq網(wǎng)友聊天記錄

有才的小編為了挖掘這段時間一直在做的老照片的故事，不惜跑到報社翻來了2009年的報紙，小編印象最深刻的就是關(guān)于房產(chǎn)版有一個新聞是說2009年1-8月份，當(dāng)時河北百城均價是3300元/㎡，七年后再看河北均價，可不止是翻一番就可以做總結(jié)的！

邯鄲晚報2009年報紙檔案

2009年金融危機(jī)風(fēng)波褪去，樓市在全國范圍內(nèi)復(fù)蘇，房價的飆漲也是當(dāng)時的一大重要標(biāo)志，許多人憑借著炒房團(tuán)賺的盆滿缽滿。在2013年是樓市的第二個高峰期，及至2016年迎來了樓市的第三個高峰期，這也是小編親聽業(yè)內(nèi)知名專家黃瑜女士對樓市三年一轉(zhuǎn)折的簡要分析，而從樓市的數(shù)據(jù)變化來看，正好印證了這一點(diǎn)。

黃瑜女士講解樓市

4000元/㎡的房價，在邯鄲房價最低的復(fù)興區(qū)都找不到了！邯鄲撤縣改區(qū)自9月底出臺后，也是讓人為之震驚，伴隨著樓市的發(fā)展，大房企帶動的不僅是住宅市場的火熱，也將土地市場炒了起來。邯鄲現(xiàn)在是六區(qū)并走：復(fù)興區(qū)、邯山區(qū)、叢臺區(qū)、開發(fā)區(qū)、永年區(qū)和肥鄉(xiāng)區(qū)，由于永年區(qū)和肥鄉(xiāng)區(qū)剛歸市區(qū)，各項政策還在制定中，且在改革之前，縣城項目本身有限，這次改區(qū)也助長了的樓盤漲價風(fēng)波。復(fù)興區(qū)的房價目前走出5000元/㎡，邯山區(qū)的房價均價6000元/㎡，叢臺區(qū)和開發(fā)區(qū)的房價所差無幾，基本維持在6500元/㎡，如果是精裝房，則價格更高，尤以聯(lián)紡路這條線上樓盤為代表，精裝房直奔8000元/㎡，這么高的房價，咱邯鄲人都是咋接受的？

其實，有很多的購房者對當(dāng)前的樓市是撲朔迷離的。目前踏入購房者行列的應(yīng)該是90后了，計劃生育也是最嚴(yán)的一代人，90后應(yīng)該不缺房子才對，可是市場上還是有很多剛需，而且隨著大房企的進(jìn)駐，住宅品質(zhì)的提高，剛改一體化的設(shè)計，讓許多的剛需族莫名的背上了高價房奴的包袱，這壓力可不是人人都能承受的，心疼寶寶！

其實，還有很直觀的一點(diǎn)：細(xì)觀當(dāng)前邯鄲樓市，活躍的樓盤基本都是圍繞這些大房企旗下的N個樓盤在轉(zhuǎn)，例如萬浩旗下活躍的3個樓盤，恒大活躍1個樓盤、榮盛活躍3個樓盤、美的活躍4個樓盤、隆基泰和活躍3個樓盤，再加上小開發(fā)商的興風(fēng)作浪，邯鄲樓市滿打滿算也不超過30家活躍的樓盤，而從這30個樓盤里面選一個中意的“家”？有點(diǎn)難度。

最心疼的就是網(wǎng)友們所關(guān)注的切身相關(guān)的利益——房價，這也是大家每天在戀家網(wǎng)各大團(tuán)購QQ群，業(yè)主QQ群，樓盤詳情頁評論等等討論的火熱朝天的話題，而關(guān)于房價問題，似乎又有點(diǎn)老生常談。很欣賞一位網(wǎng)友在團(tuán)購群里說的一段話：“買房前，希望房價低一點(diǎn)，買房后，希望房價一直漲……。”如果每一個人都這樣想，你覺得房價有降的時候嗎？這是人之常情，每個人都有自己的私欲，正是因為這種私欲，才導(dǎo)致開發(fā)商大膽的往前走。國情就是這樣，我們無能為力，我們能做的只有找準(zhǔn)自己的定位，該出手時就出手，畢竟房子到手才真正的屬于自己。愿您買房路上安好，戀家小編一路陪伴~

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