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為全面貫徹依法合理使用土地，保護(hù)耕地的原則，積極推進(jìn)永年迅速融入都市格局、實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展，切實(shí)加強(qiáng)土地調(diào)控，落實(shí)永年縣土地利用總體規(guī)劃，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展，依據(jù)國(guó)土資源部《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)[2010]117號(hào)），結(jié)合我縣2016年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)，制定本計(jì)劃。

一、土地供應(yīng)分析

（一）土地來(lái)源

本年度可供應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地在243.997公頃左右，其土地來(lái)源包括以下幾項(xiàng)：1、往年批而未供建設(shè)用地；2、結(jié)合往年土地利用年度計(jì)劃，2016年可使用的計(jì)劃指標(biāo)；3、新征用的存量建設(shè)用地。

（二）用途結(jié)構(gòu)

為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展，保障建設(shè)用地依法合理利用土地，盤(pán)活存量土地，支持重大產(chǎn)業(yè)（工業(yè)）項(xiàng)目用地，兼顧其他項(xiàng)目全面發(fā)展的原則。2016年土地供應(yīng)計(jì)劃總量243.997公頃中，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地150.1662公頃，商服用地25.4201公頃，住宅用地55.8286公頃，其中：保障性安居工程用地2.7915公頃，商品住房用地42.1307公頃。政策性住房用地和中小套型住房用地占住宅供應(yīng)總量70.000%。

二、土地供應(yīng)導(dǎo)向

（一）繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)，進(jìn)一步提高政策性住房用地比例，合理把握供地時(shí)序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

保持土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資合理規(guī)模，增強(qiáng)政府調(diào)控土地市場(chǎng)和住房保障能力，增加住宅用地供應(yīng)，支持居民的合理住房需求。

確保各類(lèi)政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70％，著力解決低收入家庭的住房困難和重點(diǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)。

緊密跟蹤市場(chǎng)形勢(shì)，優(yōu)化住宅供應(yīng)方式和時(shí)序。從嚴(yán)控制商品住房項(xiàng)目單宗土地出讓規(guī)模，出讓面積不得超過(guò)7公頃；支持中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的發(fā)展，解決居民的自住和改善型住房需求。

（二）繼續(xù)保障基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的土地供應(yīng)，提升我縣的城市承載能力和服務(wù)能力。

保障市政公用設(shè)施項(xiàng)目用地供應(yīng)，提高我縣發(fā)展的保障能力，促進(jìn)我縣的城市綜合功能完善、改善我縣的環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，不斷提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量和環(huán)境水平。

（三）優(yōu)先保證具有高效、節(jié)能、環(huán)保優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)，支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚縣發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

重點(diǎn)支持標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)，推進(jìn)一批帶動(dòng)力強(qiáng)的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地；積極支持潛力大、效益好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地的供應(yīng)。

重點(diǎn)保障省市縣重點(diǎn)項(xiàng)目的用地供應(yīng)。

三、計(jì)劃的執(zhí)行

各有關(guān)部門(mén)要采取有效措施，切實(shí)做好2016年度土地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施工作。

一是進(jìn)一步落實(shí)供應(yīng)計(jì)劃的地塊公布機(jī)制,明確土地供應(yīng)政策，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。土地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，縣國(guó)土資源局、發(fā)展改革局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和城鄉(xiāng)規(guī)劃局根據(jù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府提出的土地供應(yīng)計(jì)劃建議將年內(nèi)擬供應(yīng)的住宅、公共設(shè)施、商服及工礦倉(cāng)儲(chǔ)地塊向社會(huì)公布。確因特殊原因需調(diào)整計(jì)劃地塊的，由縣國(guó)土資源局、發(fā)展改革局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和城鄉(xiāng)規(guī)劃局依據(jù)計(jì)劃執(zhí)行和土地供需情況制定計(jì)劃修訂方案，經(jīng)縣政府審核后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的地塊要及時(shí)向社會(huì)公布。

二是加強(qiáng)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程的溝通和協(xié)調(diào)，進(jìn)一步完善縣政府相關(guān)部門(mén)和各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府共同實(shí)施計(jì)劃的聯(lián)動(dòng)機(jī)制?？h國(guó)土資源局、發(fā)展改革局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和城鄉(xiāng)規(guī)劃局等部門(mén)要主動(dòng)服務(wù)，定期協(xié)調(diào)解決計(jì)劃實(shí)施中存在的問(wèn)題，對(duì)列入計(jì)劃的項(xiàng)目加快審批，推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和縣有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)要充分發(fā)揮實(shí)施土地供應(yīng)計(jì)劃的主體作用，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷等前期工作協(xié)調(diào)，及時(shí)主動(dòng)地與縣國(guó)土資源局、發(fā)展改革局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和城鄉(xiāng)規(guī)劃局等部門(mén)進(jìn)行溝通，共同研究解決計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，確保計(jì)劃的實(shí)施。

三是加強(qiáng)計(jì)劃的動(dòng)態(tài)跟蹤管理和通報(bào)?？h國(guó)土資源局、發(fā)展改革局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和城鄉(xiāng)規(guī)劃局等部門(mén)要及時(shí)匯總計(jì)劃執(zhí)行情況，定期向社會(huì)通報(bào)，對(duì)因特殊原因影響供應(yīng)計(jì)劃安排的，應(yīng)及時(shí)會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好計(jì)劃調(diào)整工作。

四、本計(jì)劃自頒布之日起執(zhí)行。

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