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贈與不動產(chǎn)營業(yè)稅個稅免稅證明統(tǒng)一

我國對個人無償贈與或受贈配偶、父母、子女等不動產(chǎn)有營業(yè)稅、個人所得稅上的免稅優(yōu)惠，以往需提交兩套證明材料，今后將會統(tǒng)一歸并，并進(jìn)一步簡化。

在實(shí)際執(zhí)行個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免稅政策過程中，由于兩個稅種要求提供的免稅證明資料存在差異，且可供選擇的證明方式不多，給納稅人辦理免稅手續(xù)帶來了不便。根據(jù)稅務(wù)總局的公告，今后納稅人辦理手續(xù)時，只需報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。此外，公告還對離婚分割財產(chǎn)等4種情形進(jìn)行了區(qū)分。

由于財產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移，涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律，關(guān)系當(dāng)事人的切身利益，必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵，公告中也將公證資料列入了證明資料范疇。“但辦理免稅所需的公證資料只需證明雙方的親屬關(guān)系、撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系、有權(quán)繼承（接受遺贈）即可，無須對財產(chǎn)本身進(jìn)行公證。”稅務(wù)總局明確。

四類情形應(yīng)提交的證明資料

（一）離婚分割財產(chǎn)

1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復(fù)印件；

2.離婚證原件及復(fù)印件。

（二）親屬之間無償贈與

1.無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門（有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

（三）無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人

人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

（四）繼承或接受遺贈

1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件；

2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復(fù)印件。