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第一財經(jīng)曾經(jīng)訪問過這些成功人士關(guān)于買豪宅的真正目的，他們是這樣說的：

“核心地段的物業(yè)越來越少，這些物業(yè)未來的增值潛力將是巨大的，就如同買股票一樣，很多人總是希望買垃圾股等待抄底，但事實(shí)上那些漲停板的股票還在不斷漲，而那些垃圾股永遠(yuǎn)都動不了。”長虹集團(tuán)董事長趙勇告訴《第一財經(jīng)日報》記者。

豪宅背后的文化價值與基因

在趙勇的理念里面，豪宅就如同藝術(shù)品一樣，具備獨(dú)一無二性，這樣的屬性決定了豪宅本身具備更大的升值空間。

而圈子文化似乎是豪宅買家的另一大推動力。趙勇的圈子里面幾乎每個人都有豪宅，“府邸”成為評價身份地位的標(biāo)志之一。

“在這個以家國為核心的文化思想國度，大家都希望把自己的財富更多的投入到自己的家里。”趙勇這樣解釋道。

事實(shí)上，很多人買豪宅買的還有一份對于事業(yè)的期待。

趙勇舉例到，如果有訪客來到家中，一個別墅是不是顯出主人的氣質(zhì)呢?這樣一來對方也看出這個主人的實(shí)力，對于合作也顯得更加有信心。畢竟，若是生意虧本了，不動產(chǎn)總是財產(chǎn)的一個部分。

“富裕本身就是對稀缺資源的占有，豪宅本身就是給金字塔頂端的客戶，對于這些富豪而言這樣的豪宅對外是門面，對個人而言由于豪宅資源的稀缺這也是保值增值的工具。”綠城黃浦灣項(xiàng)目總經(jīng)理尚曉偉告訴《第一財經(jīng)日報》記者。

“說到底，這就是一個圈子，大家都彼此心知肚明，買豪宅買的是一種精神上的欣賞和追求。”趙勇告訴記者。

“目前圈子內(nèi)有很多朋友都會考慮繼續(xù)購入豪宅，股市走好，有朋友2個月就財富翻倍，但是股市的風(fēng)險很大，不動產(chǎn)投資相對而言有保值增值。”趙勇告訴記者。

尚曉偉認(rèn)為，新經(jīng)濟(jì)帶來了很多富豪，這些富豪如何讓自己的資產(chǎn)保值增值，投資到金融、互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域自然沒錯，但是出于防范風(fēng)險的考慮購置豪宅也是一種選擇。

以公司名義購豪宅避開限購

某知名明星在北京名下房產(chǎn)超過10套，其還在不停購買。如何避開限購，成為趙勇這類豪宅買家必須做的功課。

“注冊公司來買房這一做法，從西方經(jīng)驗(yàn)看，是一種趨勢。大部分買家都通過咨詢自己的律師、會計(jì)師，確保沒有問題后，再以公司名義買房。”趙勇告訴記者。

比如郭敬明，其在靜安區(qū)原法租界的這一套老洋房是以他本人名義購買的。由于上海仍屬限購城市，但坊間還是傳聞其購買過天璽豪宅和湯臣一品，用的是最世文化公司的名義，繞開了限購。

趙勇透露，有的買家為了購買豪宅甚至專門注冊一個空殼公司。

“無論如何，豪宅買家市場一直都在，特別是今年，豪宅還是很搶手。”趙勇提到。

尚曉偉認(rèn)為，今年將是中國的豪宅元年，伴隨不動產(chǎn)登記以及人們財富增長，豪宅將出現(xiàn)更多的市場空間。

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北湖美域園林實(shí)景圖

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