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6月25日從西安市房管局獲悉，為保持西安市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，西安出臺了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，簡稱西安“新九條”。內(nèi)容包括適當(dāng)控制2015、2016年住房開發(fā)建設(shè)規(guī)模和進度，取消商品房開發(fā)項目套型比例限制；住房公積金貸款最高額度調(diào)整為75萬元。90平以下住房的，首付款比例最低20%；購買90-144平的住房，首付款比例不低于30%；購買144平方米以上的，首付款比例不低于50%。對具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非西安戶口者，2015年7月-2016年12月在西安市行政區(qū)內(nèi)購買90平米以上一、二手房，取得房產(chǎn)證且繳納一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落戶西安等。

據(jù)陜西日報6月26日消息，本次出臺的“新九條”在優(yōu)化市場環(huán)境、盤活存量資產(chǎn)方面，一是取消了開發(fā)項目90平方米以下套型需70%的限制，允許調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)；二是對住房供應(yīng)過大的區(qū)域減少供地，對未開發(fā)的存量土地轉(zhuǎn)型利用；三是提高貨幣化安置獎勵標(biāo)準(zhǔn)，對選擇貨幣化安置的群眾在購買商品房時給予稅收、子女就學(xué)等方面的優(yōu)惠，引導(dǎo)被征遷人選擇貨幣化安置；四是支持和鼓勵減少實物安置，允許棚改項目根據(jù)貨幣化安置情況將原棚改方案所確定的安置用地部分或全部調(diào)整為開發(fā)用地；允許使用國開行貸款收購存量商品房作為安置房源，提升棚戶區(qū)改造貨幣化安置比率；大力推進共有產(chǎn)權(quán)住房改革試點，支持購買存量商品房作為保障房房源。

在穩(wěn)定住房消費方面，一是調(diào)整了普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合西安市實際，將符合條件的公寓類住房納入了普通住房信貸、稅收優(yōu)惠范圍。二是放寬公積金貸款條件，降低提取門檻、擴大使用范圍、實現(xiàn)省內(nèi)異地貸款、推行組合貸款、降低申請貸款項目工程進度要求、允許直系親屬間互提公積金購房。三是擴大住房保障覆蓋面，允許符合條件的外地戶籍居民購買限價商品房；對在西安市穩(wěn)定就業(yè)的常住外地戶籍居民家庭在購房時，給予落戶優(yōu)惠政策。