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宜家花園97㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型

項(xiàng)目名稱：宜家花園

戶型：兩室兩廳一衛(wèi)

建筑面積：97平方米

適宜居住人群：剛需型購房者，兩口之家、三口之家使用

推薦指數(shù)：★★★★★

宜家花園97㎡戶型——整體面積分析

整體面積分析：首先，從戶型圖上看該戶型還算方正；由于該戶型圖設(shè)有標(biāo)尺，所以小編目測該戶型進(jìn)深與面寬之比大約在1:1.2左右。由于該戶型的整體面積并不是很大且戶型的布局也較為緊湊，所以該戶型的空間浪費(fèi)并不多。臥室的面積也是足夠的寬裕，廚房還帶有小陽臺，所以該戶型的所有面積都用在了實(shí)處，也顯示了該戶型的較強(qiáng)實(shí)用性。

宜家花園97㎡戶型——動靜線&功能區(qū)分析

動靜線&功能區(qū)分析：如果你想判斷一個戶型的動靜線設(shè)計(jì)是否合理？那你就得看它的動線是否有交叉，如果動線交叉了，那這個戶型的設(shè)計(jì)顯然是不合理的，因?yàn)檫@樣的錯誤設(shè)計(jì)很容易讓住戶在行動中走錯房間或相撞。從行進(jìn)路線來看，該戶型的動線分布還是很明確的，該戶型動線為：玄關(guān)→廚房、廚房→餐廳、餐廳→客廳、客廳→臥室、客廳→衛(wèi)生間、臥室→衛(wèi)生間，該戶型動線并沒有造成動線交叉，并且也達(dá)到了互利的作用，例如住戶在廚房做完飯菜后可將飯菜及時端上餐桌，這樣既節(jié)省了住戶的行走路線，也能保持飯菜的新鮮程度。以上斷定，該戶型的功能區(qū)設(shè)計(jì)還是很人性化的。

該項(xiàng)目的衛(wèi)生間在兩個臥室之間，該設(shè)計(jì)大大便捷了住戶的日常洗漱，也能讓行動不便的住戶避免了上廁所的繁瑣性。

宜家花園97㎡戶型——采光分析

采光分析：從戶型圖來看，該戶型為南北通透設(shè)計(jì)，眾所周知，南部的采光較為強(qiáng)烈，雖然該戶型的客廳采光窗設(shè)在北部，但并不影響客廳的采光，由于住戶都要在客廳看電視，所以客廳的陽光不必太強(qiáng)烈，強(qiáng)烈的陽光反而印象電視觀看質(zhì)量。

兩個臥室分別位于北部與南部，南部的陽光較為強(qiáng)烈，白天經(jīng)過一天的陽光照射，南部的臥室晚上睡覺會非常舒適。廚房帶有小陽臺，飄窗的大采光點(diǎn)保證了廚房的陽光照射。

該戶型玄關(guān)處設(shè)有一個衛(wèi)生間，該衛(wèi)生間帶有通風(fēng)窗，保證了衛(wèi)生間內(nèi)的空氣流通，避免潮氣過重。

總結(jié)：雖然有些樓盤的97㎡做到了三室，但兩室的戶型給足了住戶面積，使得住戶在室內(nèi)的任何一處都能感到寬裕，動靜線及采光方面也是沒有什么問題，所以，該戶型小編還是很喜歡的。

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