久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

廣州“史上最嚴(yán)公積金新政”二次征求意見稿6月30日發(fā)布。據(jù)悉，此次征求意見至7月10日結(jié)束，和3月底的初稿相比，保留了不予二次貸款的相關(guān)條款，將“連續(xù)繳存住房公積金年限的要求”修改為“累計(jì)繳存”。該征求意見稿規(guī)定，2014年總的公積金貸款額度為170億元，而廣州前5個(gè)月已經(jīng)用完100億元的額度，這就意味著在7個(gè)月的時(shí)間，僅剩70億元的額度。

“已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款”的相關(guān)條款在這次二次征求意見中予以了保留。“看來貸過不能再貸是肯定的了。”不少“賣一買一”的換房族最關(guān)心的便是這一條款，而此次征求意見稿的保留讓這部分人群依然感到緊張。除此之外，公積金貸款的總額規(guī)定也讓不少打算入手買房的市民擔(dān)心：“按照這個(gè)總額度計(jì)算，下半年公積金貸款肯定會(huì)更難。”

貸過不能再貸

市民最關(guān)心的“已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款”的相關(guān)條款在這次二次征求意見中予以了保留。公積金中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月，全市累計(jì)共有36.6萬職工貸款，約占全部繳存總?cè)藬?shù)的9.2%。這部分貸款職工不但提取了本人賬戶的資金余額，同時(shí)使用了結(jié)余資金843億元，占總結(jié)余資金的82%。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在目前累計(jì)使用公積金貸款的36.6萬職工中，僅不到1萬人使用兩次或兩次以上貸款。因此，該項(xiàng)規(guī)定的執(zhí)行影響范圍約為2.7%，影響面較小。

“以前買房的時(shí)候用過公積金貸款了，不過那是房價(jià)還不太貴，用的貸款額度也不多。”市民周女士表示，因?yàn)樾『⒖煲蠈W(xué)，打算“賣一買一”換個(gè)帶學(xué)位的房子，“現(xiàn)在房價(jià)比以前高很多了，要是貸過不能再貸，就不得不用商業(yè)貸款，利率高真的負(fù)擔(dān)很重。”她認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)的房價(jià)令大多數(shù)人不能一次到位買好大房子，“小孩上學(xué)要學(xué)位，父母養(yǎng)老搬來同住需要換大屋，工作地點(diǎn)變化也可能牽涉到重新置業(yè)。”所以，“貸過不能再貸”對(duì)改善型換房族的影響是非常大的。

總額度只剩70億

根據(jù)新的征求意見稿，廣州市2014年總的公積金貸款額度為170億元，比去年的310億元足足少了140億元，而廣州前5個(gè)月已經(jīng)用完100億元的額度，這就意味著在7個(gè)月的時(shí)間，僅剩70億元的額度。

“從字面意思判斷，毫無疑問，剩下7個(gè)月的公積金貸款總額度是比較緊張的，那是意味著申請(qǐng)公積金貸款更難嗎？”市民張先生最近在積極看房，有置業(yè)計(jì)劃，因?yàn)槭鞘滋讻]有使用過公積金貸款，所以他對(duì)公積金貸款的動(dòng)向非常關(guān)注，“弄不明白到底是將剩下的額度平均分至每個(gè)月，還是最后攬總數(shù)。”他認(rèn)為，兩種方式對(duì)“準(zhǔn)業(yè)主”的影響會(huì)有所不同，“要均攤到月，那么就要避開下半年的金九銀十之類買房高峰月份入手，否則申請(qǐng)不到公積金貸款也買不成房，但是偏偏這些月份樓盤打折優(yōu)惠力度會(huì)比較大，這很讓人糾結(jié)。”

新計(jì)算公式調(diào)低可貸額度

二次征求意見稿規(guī)定，公積金額度的計(jì)算方式調(diào)整為“賬戶余額×8月繳存額×到退休年齡月數(shù)”，強(qiáng)調(diào)了賬戶余額的重要性，縮小了退休年齡月數(shù)的倍數(shù)。也就是說，按照新的計(jì)算方式，可貸款的總額更加少了。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，此次公式的調(diào)整是為了突出累計(jì)繳存公積金的重要性，減少類似通過短期繳納公積金、待貸款審批通過后而斷繳的現(xiàn)象。

對(duì)此，張先生認(rèn)為，“其實(shí)都不用詳細(xì)算，從總額控制就可以看出來，公積金貸款新的計(jì)算公式肯定是把可貸的額度往低算的。”他也為自己算了一筆賬，如果按照新的計(jì)算公式，他個(gè)人的可貸額度降低了9萬多元，“對(duì)于剛需買家來說，9萬元真的不是小數(shù)目了。”