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第三：看園林

好的樓盤園林，讓人置身其中有賞心悅目之感，無論是花木搭配、草坪鋪設(shè)還是水系設(shè)置都十分講究，體現(xiàn)出人與自然的和諧之美。近年來，有不少開發(fā)商為了滿足追求高品質(zhì)居住環(huán)境的消費者的需要，加大了對園林景觀的投入。如果一個樓盤有一等的園林景觀，那開發(fā)商怎么忍心用三流的房子去配它呢？

園林景觀

小貼士：購房者可在暮春或初夏去樓盤看園林效果，比如有無大片裸露地面、有無精致建筑小品、水池深淺是否合理、花木搭配是否得當都可以看出園林的檔次和品位。當然，只要樓盤綠化率高，草木繁盛而不雜亂，給人自然舒適感，品質(zhì)也不會低。

第四：看配套

配套包含的內(nèi)容較多，通常被分為內(nèi)、外兩大部分。內(nèi)部配套完善，是指社區(qū)內(nèi)與人們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)的設(shè)施都有，如休閑廣場、停車位，更高檔的還包括兒童活動場、健身房、會所、小型運動場、幼兒園乃至小學、中學等。外部配套完善，是指社區(qū)周邊有學校、公交站、銀行、診所、超市等，越高品質(zhì)的樓盤，其資源配套設(shè)施一般也會越完善。

小區(qū)配套

小貼士：高品質(zhì)的樓盤是為了打造高品質(zhì)的生活，如果一個社區(qū)內(nèi)路邊停滿了車，住戶沒有基本的活動場地，或者活動場地里的健身器材簡單劣質(zhì)，那業(yè)主的生活品質(zhì)自然得不到保障。購房者在選房時，可以多了解一下社區(qū)的內(nèi)、外配套情況，功能越齊全說明開發(fā)商越用心。另外，也可咨詢一下樓盤的老業(yè)主，聽聽他們的意見。

第五：看物業(yè)

購房過程中購房者與樓盤開發(fā)商或銷售人員打交道的機會不多，但自打住進社區(qū)，就時時刻刻都離不開物業(yè)。

購房者變成業(yè)主后，居住的安全感、舒適感、私密性、尊崇感都與物業(yè)服務(wù)的好壞直接掛鉤。好的物業(yè)應(yīng)該有專業(yè)的服務(wù)人員、先進的物管設(shè)備和理念、豐富多樣的服務(wù)項目，以及較強的應(yīng)急處理能力。當然，保持社區(qū)干凈、整潔、有序、安全，是對物業(yè)最基本的要求。

小貼士：購房者可以事先打聽下樓盤所聘物業(yè)公司的口碑。有條件的話，也可以實地觀察物業(yè)服務(wù)者的紀律意識以及對待來訪者的態(tài)度，檢查小區(qū)的整潔程度及園區(qū)監(jiān)控、垃圾桶、座椅等設(shè)施是否齊備，分布是否合理。另外，從社區(qū)指示牌和提示語的設(shè)置，也可以看出物業(yè)服務(wù)的細致程度。