久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

5月正值春末夏初，天氣剛剛好，人們買房的情緒正在高漲。面對“亂花漸欲迷人眼”的樓市，購房者無時無刻不在極力尋找自己心儀的高品質(zhì)住宅。然而購房者中罕有房屋建筑方面的專家，對房屋質(zhì)量、建筑工藝等專業(yè)問題既難看到，也很難識別。本期，小編就告訴大家如何分辨真正的高品質(zhì)住宅，并帶大家鑒賞邯鄲高品質(zhì)住宅的代表樓盤。

購房

第一：看戶型

墻里面的鋼筋水泥看不到，但戶型卻能從樓盤宣傳頁上看到，購房者還可以去樣板間親身體驗。

一般認(rèn)為，好戶型首先要滿足結(jié)構(gòu)方正、實用性強、通風(fēng)采光性好等要點。其次，功能分區(qū)要合理，即做到動靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分離。動靜分區(qū)指客廳、餐廳等經(jīng)?；顒拥膮^(qū)域與臥室、書房分開；公私分區(qū)是指家里可供親友活動的公共空間與臥室等私密空間分開；干濕分離是指臥室、客廳等需要干燥、整潔的區(qū)域與廚房、衛(wèi)生間、浴室等經(jīng)常接觸水的區(qū)域分離。再次，各功能區(qū)面積所占比例要合理，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等若太大會影響居住功能，若太小又會造成生活不便。

戶型資料圖

小貼士：由于建筑結(jié)構(gòu)不同，并不是所有的戶型都能達到以上標(biāo)準(zhǔn)。購房者若有條件，應(yīng)盡量去同樣結(jié)構(gòu)和相同大小的現(xiàn)房里看一下，實地感受各區(qū)域比例設(shè)置及房間的通風(fēng)采光性。另外要注意戶型布局、管道設(shè)置，好戶型會盡量減少室內(nèi)面積浪費，管道鋪設(shè)也更合理。

第二：看樓間距

樓間距，指兩相鄰樓的外墻面間距離。足夠大的樓間距能有效保障居住者生活的質(zhì)量與安全。住建部制定的標(biāo)準(zhǔn)中，對各樓棟之間的距離有明確的規(guī)定，樓房高度乘以系數(shù)0.7，是樓房南北朝向排列應(yīng)達到的樓間距；若樓房為東西向排列，則系數(shù)為0.5。如果樓間距小于這個標(biāo)準(zhǔn)，就會影響住房的采光、通風(fēng)和隔音等性能。另外，按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范），應(yīng)以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。

樓間距

小貼士：實際操作中，樓間距的標(biāo)準(zhǔn)在不同的城市是不盡相同的。想要避開繁瑣數(shù)字，除了目測，購房者還可以在早、中、晚三個時間段去觀察樓房低樓層采光情況。當(dāng)然，能選擇冬季去看更好。在寸土寸金的城市，較大的樓間距可從側(cè)面體現(xiàn)出樓盤的高品質(zhì)。