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昨天一早，A股市場有一則消息不脛而走：“北京下發(fā)文件，五環(huán)內(nèi)不再出讓商業(yè)用地。”在此利好刺激下，北京地產(chǎn)股早盤集體大漲，并帶領(lǐng)地產(chǎn)股全線拉升。早盤華遠(yuǎn)地產(chǎn)、京投銀泰強(qiáng)勢漲停，萬通地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、大龍地產(chǎn)等北京的地產(chǎn)股集體發(fā)力飆升。不過，相關(guān)政府部門隨后澄清說，五環(huán)內(nèi)不再出讓商業(yè)用地的消息不實(shí)，該澄清立刻導(dǎo)致相關(guān)股票回落。

這一事件表明，不少股民不是靠分析股票業(yè)績，而往往是靠一些道聽途說的小道消息來炒股，這反映出我國股市和股民都仍處于不太成熟的階段。

股市低迷投資者愛聽“消息”

昨天早上市場傳言說，今后，五環(huán)內(nèi)不再出讓商業(yè)用地，這是京津冀一體化戰(zhàn)略重構(gòu)北京城市功能的重大動作之一。這一消息看似正好符合了當(dāng)前的政策背景。“而此前，北京確實(shí)也在采取動作分流低端商業(yè)，這就造成了消息看起來有一定依據(jù)。”中信建投分析師劉楊說，受這條消息影響，最直接受益的，是相關(guān)區(qū)域有土地儲備的企業(yè)。因此，昨天北京本地的地產(chǎn)股集體飆升，并成為拉動地產(chǎn)股反彈的主要動力。

近期股市受IPO重啟消息影響，股指一再走低，股民們的心態(tài)也越來越“恐慌”。前天收盤，滬指已再次迫近了2000點(diǎn)大關(guān)。對A股來說，2000點(diǎn)固然只是某種符號式的象征，但絕大多數(shù)投資者還是不愿意看到股指跌落。

劉楊說，一再走低的股指，確實(shí)“錯殺”了不少優(yōu)質(zhì)的股票，造成了大量股民的“短線”思維，愿意聽消息來炒股，賺一把就跑，也使各種消息有了傳播的市場。

主管部門稱消息不屬實(shí)

昨天，記者就此事向本市規(guī)劃部門求證，相關(guān)工作人員表示沒有收到類似的文件，這和北京市正在進(jìn)行調(diào)整的總體規(guī)劃無關(guān)。

由于傳言涉及“出讓”二字，與此關(guān)系最為緊密的部門，應(yīng)該是市國土局。一直到16時12分，A股市場已經(jīng)休市之后，市國土局通過微信平臺發(fā)布回應(yīng)，此消息不屬實(shí)。

“今天大家都在問這個傳聞，但我們沒有收到、也沒有發(fā)布任何和這條信息有關(guān)的文件。”一位工作人員說。17時56分，市國土局官微“國土北京”發(fā)布微博聲明，稱“今日網(wǎng)上傳言‘北京五環(huán)內(nèi)不再出讓商業(yè)用地’的消息無依據(jù)、不屬實(shí)。”

如同股市一樣，關(guān)于房市，這也并不是第一次出現(xiàn)沒頭沒尾的消息。從2011年2月本市率先出臺新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策之后，關(guān)于國家和市級層面的政策放松、收緊消息就從未停止過，也多次影響了A股市場。如2012年就有“發(fā)改委將松綁房地產(chǎn)”、“央行放松個人住房貸款”等新聞風(fēng)靡各大網(wǎng)站，但此后，國家發(fā)改委和銀監(jiān)會相繼發(fā)布辟謠聲明，稱上述新聞純屬捏造。

“房地產(chǎn)市場已禁不起任何的風(fēng)浪，在下行的狀態(tài)中，稍稍有一點(diǎn)點(diǎn)的外力，就可能使得我們那本已不好的數(shù)據(jù)表現(xiàn)加速下行。在唱空和唱多的角力中，此時應(yīng)該發(fā)聲的部門卻連連失聲失聯(lián)，導(dǎo)致市場一片混亂。”北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志說。

中小投資者缺理性投資思維

昨天，A股盤面出現(xiàn)了這樣一幕：上午單邊上漲，下午單邊下跌，這種日內(nèi)過山車走勢，反映出投資者雙方在整數(shù)關(guān)口爭奪的白熱化。也恰好顯示出，聽消息炒股可能要面對的股價走勢。

A股早盤盤面上炒作題材看似“全面開花”，但深究原因還是以短期消息刺激為主。大智慧超贏數(shù)據(jù)分析師認(rèn)為，早盤房地產(chǎn)板塊的啟動，從漲停板來看幾乎都是集中在北京地區(qū)的房企。隨著相關(guān)部門回應(yīng)沒有下發(fā)文件。雖然相關(guān)漲停個股并未打開漲停，但極大影響了做多地產(chǎn)板塊的人氣。受此影響，房地產(chǎn)板塊指數(shù)午盤逐級回落，回吐了早盤漲幅。

忽而利好忽而轉(zhuǎn)為利空，真是比變臉還快。證監(jiān)會公布的官方消息稱，散戶占中國股市80%的成交量?？梢?，散戶占據(jù)資本市場的主流，而信息不對等、內(nèi)幕交易等惡習(xí)，讓處于弱勢地位的中小投資者們渴望得到消息。這或許是導(dǎo)致中國股市“聽風(fēng)就是雨”的原因之一。

業(yè)內(nèi)專家分析，受專業(yè)知識和時間精力等限制，很大一部分個人投資者的投資決策并不主要依靠分析和計算，而是靠個人直覺、經(jīng)驗(yàn)或聽消息投資，理性投資的思維習(xí)慣并沒有在中小投資者中養(yǎng)成。

“買地產(chǎn)股也好，其他股也好，還是要選擇業(yè)績優(yōu)秀的上市公司。”中信建投劉楊說，在歐美等成熟市場，投資者大多不會靠聽消息炒股，而是看業(yè)績和股價的長期趨勢，這一點(diǎn)值得中國投資者借鑒。