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據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道2014年首月，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)“樓市冷、地市熱”的現(xiàn)象。中原地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，1月前26天，全國54個(gè)重點(diǎn)城市新房成交住宅19萬套，環(huán)比2013年12月前26天下跌11%，同比2013年1月前26天下跌15.6%，樓市成交出現(xiàn)階段性降溫。

與此同時(shí)，土地市場卻依舊火爆?？藸柸鸬难芯繑?shù)據(jù)顯示，2014年1月(截至1月23號)，北京、深圳、上海、杭州四個(gè)城市土地出讓金已達(dá)970億。

2014年首月，多數(shù)一二線城市的房地產(chǎn)市場成交轉(zhuǎn)冷。中原地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，1月前26天，一線城市成交環(huán)比降幅為22%，二線城市成交環(huán)比降幅為14.8%，三線城市成交環(huán)比降幅僅為3.2%。

一線城市中，北京與廣州成交降溫較為明顯。中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月前26天，北京新建住宅成交6719套，環(huán)比下降33.3%，同比下降35%。二手房成交8168套，環(huán)比下降9.2%，同比下降47.7%。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，1月1日~24日，廣州新建住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)僅為4368套，與2013年同期相比跌幅高達(dá)47%。