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10月25日，北京（樓盤）市國土局公布四宗將要拍賣或投標配建“自住型商品房”的地塊，這也是自23日北京公布“京七條”后，首次推出該類型的地塊。

這4宗地中，密云縣水源路南側(cè)地塊和門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)地塊于11月20日投標，開發(fā)程度為“三通一平”。

密云縣水源路南側(cè)占地面積為408652平方米，建設(shè)用地面積為183499平方米，代征面積為225153平方米，規(guī)劃建筑面積為442170平方米，F(xiàn)2公建混合住宅用地、F3其他類多功能用地、R53托幼用地。投標保證金為5億元。

該地塊需建設(shè)2.5萬平方米的“自住型商品住房”，房屋銷售限價為10500元/平方米，最大套型建筑面積不得超過120平方米。

門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)地塊占地面積為70432平方米，建設(shè)用地面積為58901平方米，代征面積11531平方米，規(guī)劃建筑面積201697平方米，F(xiàn)1住宅混合公建、C2商業(yè)金融用地。投標保證金為4億元。

該項目用地必須建設(shè)1.5萬平方米的“自住型商品住房”，房屋銷售限價為22000元/平方米，最大套型建筑面積不得超過120平方米，單套商品住房總價控制在200萬元以內(nèi)。同時，還需配建“經(jīng)濟適用住房”100套(6000平方米)，銷售價格為8000元/平方米。

另外，朝陽區(qū)東壩南區(qū)地塊和昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)地塊則于11月14日招標，將以“六通一平”方面供地。

朝陽區(qū)東壩南區(qū)地塊，位于五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南，占地面積為107468平方米，建設(shè)用地面積為48517平方米，代征面積58951平方米，規(guī)劃建筑面積91883平方米，二類居住用地、小學(xué)用地，起始價16.5億元。該宗地塊將配建建筑面積不少于7800平方米的“限價商品住房”。

昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)地塊，占地面積為300977平方米，建設(shè)用地面積為136680平方米，代征面積為164297平方米，規(guī)劃建筑面積276965平方米，R2二類居住用地、R53托幼用地、F2公建混合住宅用地起始價為21.4億元。另外，該宗地塊將配建建筑面積不少于5.7萬平方米的“人才公共租賃住房”。

而北京市在23日公布的“京七條”中提及，2013年底前全市要完成不低于2萬套自住型商品住房供地。而僅過2日，北京市國土局就密集推出四宗配建“自住型商品房”的地塊。

有報道指，年底前國土局還將推出6~7宗配建自住型商品房地塊，幾乎可以保障2013年底完成預(yù)期供地目標。