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據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，市公積金中心昨日發(fā)布2013年第三季度住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告。受本市住宅成交季節(jié)性規(guī)律等因素影響，三季度的住宅成交量環(huán)比二季度有所下降，公積金個(gè)貸的需求也出現(xiàn)環(huán)比減少。

公積金歸集額持續(xù)增長

今年1－9月，全市共歸集住房公積金和補(bǔ)充公積金468.79億元，同比增長16.45%。其中，住房公積金歸集362.71億元，占?xì)w集額的77%；補(bǔ)充公積金歸集106.08億元，占?xì)w集額的23%。截至今年9月底，住房公積金和補(bǔ)充公積金累計(jì)歸集達(dá)4016億元。

近年來，本市住房公積金歸集額始終保持著良好增長勢(shì)頭，歸集千億元資金的時(shí)間逐漸縮短。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從1991年建立住房公積金制度起，累計(jì)歸集額實(shí)現(xiàn)0－1000億元、1000億－2000億元、2000億－3000億元、3000億－4000億元的時(shí)間分別為14.4年、4年、2.4年、1.7年。

不過，公積金歸集額增速呈現(xiàn)放緩趨勢(shì)。專家分析，主要原因是今年基數(shù)調(diào)整后的人均月繳存額增幅降低。據(jù)市統(tǒng)計(jì)局資料，2012年本市職工月平均工資較上年增長8.3%，比2011年的增幅減少了約3個(gè)百分點(diǎn)。受此影響，基數(shù)調(diào)整后按2012年職工本人平均工資為基數(shù)計(jì)算的人均月繳存額為832元，僅比去年同期增長4.8%。

進(jìn)一步分析顯示，不同經(jīng)濟(jì)類型單位職工月繳存額增幅存在差異，增幅由高到低依次為國有單位、三資企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，分別為8.4%、7.4%、5.3%、3.0%。此外，今年新開戶職工數(shù)達(dá)68.13萬人，占繳存職工的12.8%，其人均月繳存額僅為432元，一定程度上拉低了歸集額增速。

三季度住宅成交量下降

三季度，受本市住宅成交季節(jié)性規(guī)律等因素的影響，住宅成交量同比出現(xiàn)上升，但環(huán)比二季度仍有所下降。受此影響，三季度公積金個(gè)貸的需求環(huán)比減少，受理金額為148億元，分別比一季度、二季度下降了56.72億元、21.95億元。因此，三季度公積金個(gè)貸發(fā)放金額也平穩(wěn)回落，季度累計(jì)放款153.63億元，較二季度減少了33.50億元，降幅約17.9%。

根據(jù)市政府的統(tǒng)一部署，本市2013年共有產(chǎn)權(quán)保障房申購家庭將在四季度陸續(xù)開始選房簽約。為方便申購家庭，市公積金中心在貸款咨詢環(huán)節(jié)，將采用“貸款信息事先告知＋貸款專場(chǎng)咨詢＋12329公積金熱線咨詢”方式，預(yù)先打印貸款信息分發(fā)至每個(gè)申購家庭，提高貸款咨詢效率和質(zhì)量；在貸款受理環(huán)節(jié)，將采用“集中預(yù)約、分散受理”方式，提高貸款受理能力，加快貸款辦理速度。