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觀點地產網訊：

10月22日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2013年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。

其中，在新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。

而在二手住宅價格變動方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有3個，上漲的城市有63個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.6%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，目前，各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變。9月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有65個，比8月份減少了1個；同比上漲的城市有69個，與8月份相同。

漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。初步測算，9月份，北京（樓盤）、上海（樓盤）、廣州（樓盤）、深圳（樓盤）4個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均上漲1.4%，天津（樓盤）等31個二線城市平均上漲0.7%，唐山（樓盤）等35個三線城市平均上漲0.6%。

同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。今年9月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年10月份以來各月房價環(huán)比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關系。

去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。據測算，去年9月其他51個同比下降的城市新建商品住宅價格同比平均下降1.8%。