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浙江在線10月17日訊 與前一陣子相比，最近個人購房按揭難度又加大了。昨日上午，記者從市區(qū)一些銀行了解到，由于受信貸規(guī)模限制，近期不少銀行房貸再度亮起“紅燈”。

按揭又踩“急剎車”

“您的按揭貸款能否在今年11月份放下來，現(xiàn)在還真不好說?！?0月上旬，市民韓先生在市區(qū)一家銀行按揭購買了一套住房，這幾天在向銀行咨詢放貸時間表時，一工作人員這樣說。

“今年7月份下旬，我有一位朋友在市區(qū)購買了一套排屋，不到半個月貸款就辦下來了，而且因為是首套房，還能享受利率下浮14%的優(yōu)惠?！弊蛉丈衔?，韓先生告訴記者，“眼下已過去了兩個多月，但貸款依然是個未知數(shù)。銀行放貸政策不會又緊縮了吧？”

連日來，記者走訪了市區(qū)不少銀行的信貸部門?！百J款利率沒有發(fā)生什么變化，但購房放貸時間確實較之前延長了不少?！敝袊y行紹興市分行信貸窗口一工作人員說，進入下半年后，由于銀行的信貸規(guī)模有限，政策緊縮也很正常。

“如果您在銀行內有熟悉的人，速度上還是可以趕一趕的?！蹦炽y行個貸中心一負責人說，近期辦理房貸難度確實增加了不少，主要原因是上級部門給予的信貸規(guī)模所剩不多了。

“要說現(xiàn)階段放款速度為何會慢下來，主要還是下半年的額度控制問題，很多銀行從今年10月份開始就沒有多少額度了，就等著2013年的指標，因此一些貸款就只能排隊等候?！睆挠浾卟稍L的情況來看，不少銀行都有類似情況。

樓市銷售受牽連

房貸政策一緊，對于眾多的房地產開發(fā)商來說無異于雪上加霜。

一位開發(fā)商給記者算了一筆經(jīng)濟賬：“拿一筆規(guī)模為100萬元的房貸來說，在前幾個月，準備好所有手續(xù)之后，銀行一般在一個月之內就能將錢打到開發(fā)商賬戶上，而現(xiàn)在這個時間可能延長到兩三個月甚至更長。”

“對于開發(fā)商來說，年關是資金最為緊張的時期，銀行房貸緊縮，將逼迫一些實力較弱的開發(fā)企業(yè)加大促銷力度出售房源，那些一次性付款的購房者，或將得到更多的優(yōu)惠?！币恍╅_發(fā)商表示。

“信貸是樓市調控的重要手段之一，臨近年底，銀行房貸政策的緊縮，對開發(fā)商肯定會造成壓力，在樓盤定價時或許也會更加務實?！笔蟹抗懿块T有關人員認為，對于有購房計劃的市民來說，最近或許也是一個出手機會。