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在國家對(duì)住宅市場(chǎng)的調(diào)控持續(xù)從緊的預(yù)期下，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商將旅游地產(chǎn)作為暫避風(fēng)險(xiǎn)或者積極尋求轉(zhuǎn)型的新方向。據(jù)悉，目前房地產(chǎn)行業(yè)前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域。僅2012年一季度，全國旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項(xiàng)目就有近70個(gè)，總規(guī)模逾2600億元。

不過，在旅游地產(chǎn)投資增溫的同時(shí)，“圈地—賣房”的粗放增長模式卻備受詬病。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，“假旅游、真地產(chǎn)”的舊模式難以為繼，行業(yè)發(fā)展亟須突破。事實(shí)上，一些開發(fā)商也已開始探路新模式，希望搶占未來旅游地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)化的先機(jī)。

首創(chuàng)置業(yè)正是率先突圍者之一。10月16日，首創(chuàng)置業(yè)位于北京CBD核心區(qū)域的“首創(chuàng)會(huì)中國區(qū)VIP中心”正式揭幕，由此其布局全國十四個(gè)城市的“首創(chuàng)會(huì)VIP中心”系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)全面上線。據(jù)悉，該系統(tǒng)將為首創(chuàng)置業(yè)整個(gè)客戶服務(wù)的運(yùn)作提供全面聯(lián)動(dòng)的信息化基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與客戶的無障礙無縫連結(jié)。

同時(shí)，首創(chuàng)置業(yè)還宣布與途家網(wǎng)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并將旗下項(xiàng)目首創(chuàng)·瀾茵山作為其首個(gè)高端創(chuàng)新增值客戶服務(wù)項(xiàng)目。這也拉開首創(chuàng)置業(yè)創(chuàng)新服務(wù)系統(tǒng)中增值服務(wù)的帷幕。

據(jù)悉，近年來首創(chuàng)置業(yè)在旅游地產(chǎn)的布局上逐漸演化成南北并進(jìn)的局面，而首創(chuàng)·瀾茵山正是其在北方地區(qū)的標(biāo)桿項(xiàng)目。據(jù)悉，通過與途家進(jìn)行合作，將酒店租賃的服務(wù)引入，把洋房空閑時(shí)間置換成物質(zhì)收益，令沉默資產(chǎn)得到充分利用，使得首創(chuàng)·瀾茵山項(xiàng)目不僅是旅游度假型房產(chǎn)，同時(shí)還具備了金融投資品屬性。

對(duì)此，首創(chuàng)置業(yè)總裁表示：“在政府的宏觀調(diào)控和企業(yè)的不斷變革后，中國地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從政策主導(dǎo)和資源主導(dǎo)時(shí)代，快速進(jìn)入模式主導(dǎo)和服務(wù)主導(dǎo)時(shí)代。”