久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

雖然，8天最長黃金周已經(jīng)過去，不過大假期間各個(gè)旅游地區(qū)人潮涌動(dòng)的火爆程度仍然歷歷在目。海南，我國“旅游+地產(chǎn)”模式的領(lǐng)跑者，是各大地產(chǎn)開發(fā)商投資旅游地產(chǎn)的集中區(qū)，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2012中秋節(jié)國慶節(jié)假日期間，海南省旅游市場(chǎng)火爆，游客接待量和旅游收入持續(xù)攀升。“雙節(jié)”期間，累計(jì)接待國內(nèi)外游客126.34萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入21億元。按可比口徑，海南省累計(jì)接待國內(nèi)外游客同比增長57.77%。實(shí)現(xiàn)旅游收入同比增長61.38%。 

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在當(dāng)前的樓市環(huán)境下，旅游業(yè)的火爆將在一定程度上促進(jìn)“一母同胞”旅游地產(chǎn)的投資熱度。大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長王健林認(rèn)為，“旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)這兩個(gè)板塊可能是今后中國整個(gè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一個(gè)非常好的投資點(diǎn)吧。富裕了，肯定就需要旅游，物質(zhì)享受也要追求精神享受?！?/p>

前100名房企三分之一介入旅游地產(chǎn)

日前，有消息報(bào)道稱，目前房地產(chǎn)行業(yè)前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域。主要企業(yè)包括萬達(dá)、雅居樂、富力、萬達(dá)、龍湖、恒大、中坤、世茂、佳兆業(yè)等。而當(dāng)前旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額更是達(dá)到5000億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅2012年一季度，全國旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項(xiàng)目就有近70個(gè)，總規(guī)模逾2600億元，全年計(jì)劃投資總額將超萬億。

大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長王健林認(rèn)為，“旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)這兩個(gè)板塊可能是今后中國整個(gè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一個(gè)非常好的投資點(diǎn)吧。富裕了，肯定就需要旅游，物質(zhì)享受也要追求精神享受，所以我們?cè)谶@兩個(gè)方面投入比較多?！蹦壳?，不滿足于只做商業(yè)地產(chǎn)的大連萬達(dá)集團(tuán)，正在快速涉足旅游地產(chǎn)，廣泛布局文化產(chǎn)業(yè)。在2012年上半年工作總結(jié)中，王健林說，長白山國際度假區(qū)是今年的1號(hào)工程，這個(gè)地處深山、耗資將超過230億元的巨量項(xiàng)目，成為萬達(dá)開拓旅游地產(chǎn)的一次冒險(xiǎn)。

同樣發(fā)源于大連的海昌集團(tuán)，是旅游休閑領(lǐng)域的倡導(dǎo)者，其在成都打造的首個(gè)項(xiàng)目海昌極地海洋世界一亮相便引發(fā)了業(yè)界轟動(dòng)。成都極地海洋世界是一個(gè)集旅游、休閑、餐飲、娛樂、購物、居住等多種功能于一體的大型海洋主題旅游社區(qū)，它將極地冰雪文化、海洋文化與成都休閑文化完美融合，樹立起成都休閑生活的新標(biāo)桿，對(duì)成都旅游品牌的提升和城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到重要的推動(dòng)作用。

最高升級(jí)版四成投資客看好旅游地產(chǎn)

旅游地產(chǎn)，一種依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，將旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)“無縫對(duì)接”，從而實(shí)現(xiàn)其物業(yè)價(jià)值。知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家葉檀認(rèn)為，與住宅地產(chǎn)不同，旅游地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)、內(nèi)需密切相關(guān)，是投資物業(yè)的最高升級(jí)版。中國至少27個(gè)省區(qū)市制定的“十二五”規(guī)劃都把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)或第三產(chǎn)業(yè)中的領(lǐng)頭產(chǎn)業(yè)。據(jù)一份相關(guān)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，八成網(wǎng)友認(rèn)為旅游地產(chǎn)會(huì)帶動(dòng)周邊房價(jià)上漲，四成投資客有意投資旅游地產(chǎn)。

以成都青城山為例，這里有著豐富的旅游生態(tài)資源，位于成都周邊，離成都市中心也不遠(yuǎn)，尤其是成灌快鐵開通之后，青城山更是進(jìn)入了成都市民的“半小時(shí)生活圈”，此外，再加上老成灌路、成青快速通道、成灌高速、聚青路等多條主干道交通的助力，在這塊成都較早開發(fā)旅游地產(chǎn)的區(qū)域，以青城山景區(qū)為中心，景區(qū)附近開始匯聚起一批新興的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，各大品牌房企開發(fā)商紛紛進(jìn)駐，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，目前聚集在青城山區(qū)域的高端項(xiàng)目已達(dá)數(shù)十個(gè)，諸如海航、龍湖、泰達(dá)、中鐵、中信等。除了這些一線品牌房企將地產(chǎn)項(xiàng)目帶進(jìn)青城山，高端星級(jí)酒店、滑雪場(chǎng)、溫泉度假區(qū)等配套設(shè)施也開始陸續(xù)建設(shè)，進(jìn)一步完善和豐富了青城山景區(qū)的旅游資源。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，青城山所在的都江堰區(qū)域在建和規(guī)劃中的五星級(jí)酒店數(shù)量就已超過30家，已經(jīng)開工建設(shè)的酒店數(shù)量已超過10家。去年，由都江堰房管局牽頭的“青城山區(qū)域高端品質(zhì)房產(chǎn)聯(lián)盟”正式成立，多家品牌房地產(chǎn)開發(fā)商簽署了聯(lián)盟協(xié)議，從此，青城山區(qū)域各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逐步由分散走向聚合。買房保值

旅游地產(chǎn)或成一種新興理財(cái)手段

對(duì)此，華西城市與房地產(chǎn)研究院首席研究員溫利陽認(rèn)為，首先，旅游地產(chǎn)具有保值、增值的屬性。2008年的金融危機(jī)蔓延至今，其影響力仍然沒有完全結(jié)束。最近，美國將開始實(shí)施第三次量化寬松政策，也就是美聯(lián)儲(chǔ)又要開動(dòng)機(jī)器，大把印刷不與黃金掛鉤的美元；日本更是在9月份增發(fā)了80萬億日元；由于上述因素，黃金在國際市場(chǎng)上的價(jià)格立馬水漲船高……這些跡象都預(yù)示著百姓的資產(chǎn)可能面臨著較大的通脹壓力，買房保值也必然成為了一種理財(cái)方式。因此，價(jià)格低、環(huán)境好，以第二居所為主的旅游地產(chǎn)自然也就受到部分高端買家的青睞。

其次，百姓理財(cái)產(chǎn)品的缺乏。幾年前各大銀行的理財(cái)產(chǎn)品都賣得風(fēng)生水起，但是從去年開始，理財(cái)?shù)娜巳涸絹碓缴?。其三是由于限購的影響。目前，多?shù)的旅游地產(chǎn)都不在政府限購的范圍內(nèi)，一部分有實(shí)力的被限購者屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、追求生活品質(zhì)的高端消費(fèi)群體，由于生活的多樣化，他們將目光投向旅游地產(chǎn)自然不足為奇。最后，消費(fèi)者生活的多樣化需求，這點(diǎn)可以從十一黃金周的擁堵狀況就能夠看出國人消費(fèi)行為的轉(zhuǎn)變。