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日前，龍湖地產(chǎn)公布，與匯豐銀行、渣打銀行、巴克萊、德意志銀行及摩根士丹利訂立購買協(xié)議，發(fā)行于2019年到期的6.875%優(yōu)先票據(jù)。10月份以來，多家房企推融資計劃，意向融資總額超過150億元。在9月土地市場升溫的背景下，預(yù)計4季度很可能將上演土地大戰(zhàn)。 

進(jìn)入10月份之后，市場上房企融資的消息頻出。10月10日，融創(chuàng)中國宣布發(fā)行5年期優(yōu)先票據(jù)，總值4億美元，年利率12.5厘。余資凈額約3.9億美元，將用于收購新土地及作為一般公司用途。11日，華南城公告稱，公司于10月10日與瑞銀、匯豐及美林訂立認(rèn)購協(xié)議，將發(fā)行5年期總額1.25億美元的優(yōu)先票據(jù)，年利率為13.50%。另有消息稱，世茂房地產(chǎn)正在籌組一筆3年期銀團(tuán)貸款，涉資約7億美元，集團(tuán)管理層正積極與投資者洽商。

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉介紹，根據(jù)監(jiān)測，目前多家房企意向融資總額超過150億元，出現(xiàn)融資熱的主要原因是主流開發(fā)商判斷市場轉(zhuǎn)向，拿地積極性高漲，渴求資金做多。

按目前的形勢和開發(fā)商對融資用途的披露，10月份，多家企業(yè)加快融資，均有儲備資金進(jìn)入土地市場的意圖。因此，部分房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，房企將在4季度展開一場土地大戰(zhàn)。