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孟先生2002年大學(xué)畢業(yè)后來到邯鄲，結(jié)識女友后，就開始為買房東奔西跑。由于二人都不是邯鄲本地人，要組成小家庭可謂是白手起家。孟先生說由于當初自己也是參加工作不久，收入有限，在看遍了邯鄲各在建樓盤后，決定還是先買套二手房。雖然只是買二手房，可看好又錯過的經(jīng)歷，讓他對邯鄲樓市的波動深有體會。2003年，他曾看中一套5樓的90多平方米的二手房，當時還不到12萬元，由于手中錢不夠放棄了。同年年底，同一地段的房價漲到每平方米1600元。2004年初，孟先生下定決心花了7萬多元買下了離單位不遠、位于聯(lián)防路芳林小區(qū)附近的一套44平方米的二手房，有了自己的加。他說不想花費精力和更多的錢來還貸，第一套房的房款是夫妻倆用積蓄和親朋好友的幫忙一次付清的。

他本以為，一個溫馨的小窩已足夠與愛人共同編制美滿的家庭，可是婚后，隨著各種家具家電的增多，他慢慢發(fā)現(xiàn)，這樣的面積，有時候連自己一個人住都覺得擁擠，更何況是兩個人，2008年當孩子兩歲時，他更感覺到生活的空間不夠舒適?！懊刻煜铝税嘁换丶?，就覺得自己進入了鳥籠，周圍全是東西，好像困在立面一樣，那時心里真壓抑。”

從2010年開始，孟先生開始關(guān)注邯鄲樓市，做起了新的購房置業(yè)設(shè)想，對于房子的戶型及價位也有了自己的要求。在一家設(shè)計公司上班的他稱，自己考慮的理想總價在50萬元左右的現(xiàn)房，戶型則能滿足一家三口的需要。

孟先生經(jīng)常看房地產(chǎn)新聞，搜索樓盤信息，把握政策動態(tài)，他覺得多了解樓市動態(tài)對自己購房有很大的幫助。今年國家開始大力度出臺了一系列樓市調(diào)控政策，孟先生表示對自己有些許影響。在跑了室內(nèi)舉辦的各種房展會和時期的幾個樓盤后，他得出的結(jié)論是室內(nèi)樓盤不太可能會大降，而有可能在平穩(wěn)溫和上升。

2011年夢顯色好難過成為了有車一族，夫妻將44平方米的房子轉(zhuǎn)手賣了35萬元。8月，孟先生在韓大使東部新城的一處達舍棄高層樓買下了一套109平方畝的準現(xiàn)房，花費60多萬元。雖然有些高出自己的理想價位，但戶型面積也符合他的要求，價格相對也能接受。賣房的房款、家中的積蓄加上親朋好友的相助，夫妻二人又一次性付清了房款。

孟先生說他買的這處新房是潛力股。他認為隨著邯鄲未來的規(guī)劃發(fā)展，東部新城將成為邯鄲又已人居中心。該片區(qū)內(nèi)商業(yè)、教育、娛樂、休閑等配套設(shè)施將日益完善。他最看好的是這已區(qū)域的教育優(yōu)勢，毗鄰市二十五中新校區(qū)、新四中、漢光中學(xué)分校、市職教中心、北京大學(xué)幼教示范園等項目，為孩子將來的入托入學(xué)提供方便。

經(jīng)歷了一年的看房選房，孟先生買到了中意的房子，說到今后還要慢慢還清借朋友們的房款，她說這不會給他的生活帶來特別大的影響，但是相比較以前生活，要精打細算一些是肯定的。

有了兩次買房的經(jīng)歷，孟先生認為晚買不如早買，該出手時就出手。從長期看，房價肯定是要漲的。所以一旦遇到合適的時機就買房，是孟先生全家的共識。

而現(xiàn)在買房總回避不了對降價的擔心。孟先生分析說，邯鄲一些好房子的價格已經(jīng)達到了6000多元/平方米，而自己現(xiàn)代買的房子差不多也是這個價格，這一地段的未來預(yù)期非常好。所以，他認為，目前的價格可以接受，邯鄲的房價今后感覺也不會大起大落。

孟先生的買房經(jīng)歷除了該出手時就出手給我們以啟示外，有一點也非常值得借鑒，那就是定位準確-有多大能力辦多大事。。你可以要求一套房子滿足盡可能多的要求，不管是小戶型，還是大戶型；不管是二手房還是新房源，選擇對你來說最重要、最必不可少的一兩項要求吧。

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