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退款是依據(jù)協(xié)議第5款“如因特殊情況，住宅樓不能如期建造，乙方將甲方購房定金及銀行貸款利息退還甲方?！贝藯l為退款埋下了伏筆。

暗訪“協(xié)調(diào)會”

2011年8月9日，在市教育局西樓4層會議室，由市信訪局長主持召開的協(xié)調(diào)會在此進行。參會人員有購房代表、開發(fā)商、市相關(guān)部門工作人員。七八位購房代表走進會場，信訪局要求每人在一張白紙上留下名字及電話。記者以購房戶的身份旁聽了會議。

協(xié)調(diào)會原定在下午3點鐘召開，購房代表等到4點，開發(fā)商才進入會場。

會上，信訪局長作了講話，說政府部門對此事非常重視，并介紹相關(guān)部門人員。接著，開發(fā)商代表范總經(jīng)理發(fā)言說，蓋房是打“三年大變樣”和“新農(nóng)村建設(shè)”的“擦邊球”?，F(xiàn)在手續(xù)辦不下來，房子蓋不了了。原先是想幫大家謀點福利的，因為劉二莊村支書被“雙規(guī)”，房子不蓋了。

對此，購房代表李先生進行了反駁，他說：“既然沒有手續(xù)，當(dāng)初為什么還要信誓旦旦地承諾2012年4月份交房，這不是一個騙局嗎？”會場氣氛一度緊張起來。

會上，規(guī)劃部門工作人員表示，劉二莊的土地已規(guī)劃為公共建設(shè)用地。土地部門工作人員表示，該地法人不是公司，是“新農(nóng)村”改造。由于村支書被“雙規(guī)”，政府才不支持建設(shè)了。大家如果再鬧下去，政府吊銷了公司執(zhí)照，對大家都沒好處。你們要退就退，不退就算了。開發(fā)商不能參與拆遷，土地實行凈地拍賣。就是說，誰多出錢，就賣給誰。

面對代表的反駁，開發(fā)商代表范總含糊其辭，說蓋房子的希望不大，非要的話，只好在公司其他項目上給大家優(yōu)惠一下。

會場外還有50多名購房戶被請到了會場，會議持續(xù)到晚上9點才散。 走出會場的趙小姐氣憤地說：“他們都是一伙的，是開發(fā)商請來的?！眳f(xié)調(diào)會沒解決問題，趙小姐認為被欺騙了，表示要用法律手段來維護自己的合法權(quán)益。

次日，趙小姐給記者來電，說有人以政府名義給她打電話，說購房戶代表已被開發(fā)商收買了,再不退錢，恐怕連定金都要不回來。記者這才明白協(xié)調(diào)會為什么要讓購房代表留下姓名及電話。