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在海外房產(chǎn)看上去很美的同時，同時也存在一些誤區(qū)。業(yè)內(nèi)人士告訴重慶晨報記者，很多重慶客戶現(xiàn)在買海外房還是按照內(nèi)地的慣性思維來進行操作，比如，覺得越便宜越好，實際上房子便宜都有理由的，如區(qū)域住戶素質(zhì)差、收入低等等問題。就算是投資，將來等它漲，它也會漲得很慢。

中國客戶還喜歡買新房子，覺得老房子就不一定好。 事實上，海外很多房子房齡都有幾十年，只要有良好的維修記錄等等，加上比較健全的法律，這些老房子也有很好的舒適性，并不亞于新房。

另外一個誤區(qū)是對投資回報的預(yù)期過高。其實，海外人口密度較低，租房的需求遠不如內(nèi)地這么迫切。再者，發(fā)達國家的城市化進程早已結(jié)束，房地產(chǎn)市場總體趨于穩(wěn)定，房價的增幅總體上來說也不可能很快。

此外，就是房屋的稅收，每年的維護成本，都要算一筆清晰的賬才行。因此，投資海外房產(chǎn)應(yīng)更傾向于留學(xué)需求、度假需求以及資產(chǎn)的保值。