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法官提醒，如今因動拆遷引起的糾紛日益增多，老年人的動拆遷權(quán)益較易受到侵害。在處理拆遷事宜時，老年人應慎重決定，切勿盲目授權(quán)，輕易放棄自己的權(quán)利。子女也應給予老人更多的關(guān)愛和尊重，合理安排好老人今后的生活，使操勞了大半生的親人能夠老有所居，安享晚年

林老太居住了數(shù)十年的老公房面臨拆遷，女兒讓其簽訂了一份授權(quán)書，代表其全權(quán)處理拆遷事宜。拆遷后，女兒將拆遷款占為己有，雙方為此發(fā)生不快。母親無奈求助“老娘舅”，親情感召下雙方達成諒解，女兒承諾放棄一套住房。怎料事后女兒反悔，母女倆只能對簿公堂。近日，上海市嘉定區(qū)人民法院作出判決，確認系爭房屋歸林老太所有，并判令女兒返還動遷款3萬余元。該判決得到了二審法院的支持。

公房拆遷，女兒占拆遷款

現(xiàn)年73歲的林老太獨居于一套20平方米的老式公房內(nèi)，該房承租人與戶主均為林老太本人。1996年，女兒方女士結(jié)婚生子后，向母親要求，將自己丈夫及兒子的戶口遷入該房，出于對女兒的愛護，林老太二話不說就答應了女兒的要求。之后，女兒、女婿及外孫并未實際居住。

2008年4月，該房面臨拆遷，動遷公司確定該房安置人口為四人，與林老太及方女士夫婦簽訂了拆遷補償安置協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，林老太四人共獲得動遷款近82萬元。在簽訂協(xié)議當日，方女士讓林老太在一份授權(quán)委托書上簽了字，注明由女兒方女士全權(quán)處理一切動遷事宜。隨后，方女士在林老太不知情的情況下，利用該筆動遷款，先后購買了兩套住房，其中較大的一套登記在自己及丈夫、兒子名下，另一套面積較小的則登記在自己與母親名下，剩余的拆遷款除一部分用于房屋裝修外，均被其占為己有。

“老娘舅”幫，以“情”促協(xié)議

知悉女兒所為后，林老太感到十分氣憤，平日待女兒女婿不薄，還讓女婿和外孫將戶口遷入家中，誰料女兒非但不感念親恩，反而覬覦自己的財產(chǎn)。于是，為了安置房及補償款的分配問題，雙方發(fā)生齟齬，一年多來，關(guān)系越弄越僵，原本和諧的親情出現(xiàn)了一道深深的裂縫。無奈之下，林老太向上海電視臺《新老娘舅》欄目組求助，希望借助媒體及“老娘舅”的感染力化解母女間的矛盾。

節(jié)目中，年過七旬的林老太聲淚俱下，訴說著自己的滿腹委屈，提出只要女兒將較小的安置房登記在自己一人名下，以及返還一小部分拆遷款用于養(yǎng)老即可。調(diào)解員柏萬青也動情地要求方女士理解老人心情，本著“家和萬事興”的理念，給老人應有的關(guān)愛。方女士承認對于將自己名字一并寫入該套住房之事母親并不知曉，表示愿意放棄對該套房產(chǎn)的利益。

女兒反悔，母親一紙訴狀

既然女兒當眾作出允諾，林老太放下了心，原以為事情至此應當畫一句號了。誰知方女士事后反悔，不愿意履行自己的承諾，雙方矛盾再次被激化。忍無可忍之下，林老太將女兒一家告上了法庭，請求法院確認系爭房屋歸其個人所有，并要求判令返還戶主費等補償款6萬元。

法院經(jīng)審理后認為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的，可以酌情多分?？紤]到原告林老太年事已高，除每月微薄的養(yǎng)老金之外沒有其他收入，為保護老年人的合法權(quán)益，在分割房屋動遷款時，確定林老太占40%，方女士等人各占20%。方女士擅自以自己和林老太名義購買的系爭房屋已超出了其應得的動遷款份額，而且方女士在《新老娘舅》欄目中所作的放棄系爭房屋的表示是其真實意思表示，又不違反相關(guān)的法律規(guī)定，方女士應按約履行自己的承諾。據(jù)此法院認定該房屋歸林老太所有，并判令方女士返還動遷款3萬余元。

法官提醒，如今因動拆遷引起的糾紛日益增多，老年人的動拆遷權(quán)益較易受到侵害。在處理拆遷事宜時，老年人應慎重決定，切勿盲目授權(quán)，輕易放棄自己的權(quán)利。子女也應給予老人更多的關(guān)愛和尊重，合理安排好老人今后的生活，使操勞了大半生的親人能夠老有所居，安享晚年。（作者單位系上海市嘉定區(qū)人民法院 ）