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購房心態(tài)

70后：咱是房奴第一代

在本次調(diào)查中，專門針對“非90后”設計了一份問卷。結果顯示，參與調(diào)查的70后為12.8%，80后為71.8%，剩下的則為50后、60后。

1974年出生的王佳，大專畢業(yè)后當了兩年教師，后又下海經(jīng)商，再后來回歸本職干起了心理咨詢師。2002年，王佳在成都擁有了自己的第一套住房，現(xiàn)在正準備換個大房子?！拔覀兺耆愕蒙鲜恰颗谝淮??！蓖跫延X得，70后是個不上不下的年代，“風光不如老三屆，牛氣難抵暴發(fā)戶”。也正是如此，不知不覺中成就了買房事業(yè)，當上了房奴第一代，“我們這一代先是勒緊褲腰帶過日子、買房，過了幾年就發(fā)現(xiàn)而立之年恰逢房價看漲，手上的房子已經(jīng)成了自己最大的一筆財富，于是有人便開始炒房了?！?/p>

和80后相比，70后無疑是幸運的一代，他們不但成為這個社會的主流中堅力量，而且趕上了最后一波福利分房的好日子。對于70后來說，買房似乎是一種順理成章，就像結婚生子一樣，到點就該辦了。相對目前的樓市，在70后大規(guī)模買房的時候，無論開發(fā)商的實力、產(chǎn)品、設計、規(guī)劃還是理念，和現(xiàn)在都相差甚遠。由于受社會大環(huán)境的影響，70后購房時對房子的認知，是無法和現(xiàn)在的80后相比的，“摸著石頭過河，差不多就可以了”，或是當時購房的一種常態(tài)。

80后：我要當房奴

看著現(xiàn)在的房價，70后理當為當年早買房而“偷著樂”，卻苦了80后。2010年，80后三十而立，大多數(shù)人都要面臨結婚生子的壓力，因此房子就成為頭等大事。然而，80后購房群體有別于其他年齡層的消費者，他們想買房但經(jīng)濟實力有限，能夠承受的房價不高。君不見，天涯、貓撲等論壇上經(jīng)常會出現(xiàn)80后發(fā)出的“我想當房奴”、“大家每人捐我一元錢，我想買房結婚”等令人啼笑皆非的帖子；在此次調(diào)查中，70.5%的80后認為“90后涌入購房大軍的現(xiàn)象”是因為“90后的媽老漢有錢”。細細品味，不難體會80后買房的辛酸。

身為80后，成為房奴是一種主動的選擇。在這主動選擇的背后，是80后相比70后，相比他們的父輩，更加嚴峻的生存壓力和競爭。因此，對于當下經(jīng)濟狀況和樓市的了解，甚或是他們的本能反應。從某種意義上來說，80后盡管根基并不深厚，但是他們可能對于買房更加積極、更有熱情。

因此，如果身為80后，卻不會理財，不會投資，不會置業(yè)，那簡直要被同齡人鄙視為“OUT MAN”。埋頭苦讀、拼命傻掙的年代已經(jīng)結束，80后趁著這波經(jīng)濟飛速發(fā)展，物價上升的浪潮，深諳“你不理財，財不理你”之道，投資的小算盤打得花花響。

買房作為理財?shù)闹饕乐?，也最?0后所熟悉，對于他們來說，買房不僅僅意味著剛需自住，還肩負著投資保值的功能。對房子、樓市的研究，就是對荷包負責，對自己負責！80后也因而成為房地產(chǎn)“磚”家，對于大到房地產(chǎn)對宏觀經(jīng)濟的影響，小到品牌房企房價戶型，樣樣都能說出點門道。

不信？和80后比比吧。

90后：親，我不要你做我的房奴

調(diào)查顯示，36%的90后希望在1年之內(nèi)買房，其中還包括不少正在讀大學的90后。當80后還在為房子愁眉不展的時候，90后已經(jīng)悄然殺入購房大潮。成都商報記者在調(diào)查報告中看到，大多數(shù)準備買房或者已經(jīng)買房的90后，不管按揭還是全款買房，基本都是父母埋單。最終“愁房”的不是他們，而是身后的父母?！?0后還沒有形成自我家庭觀念，因此他們注重戶型及自由地表達?！毙睦碜稍儙熗跫逊治稣f,調(diào)查報告顯示，59%的非90后認為90后“很少”有能力自己買房，也說明了這一點。

21歲的Sally，放棄了父母在老家達州安排好的工作，因為愛情選擇留在成都和男朋友一起打拼。在正值“少年不識愁滋味”青春年華的90后中，愛情對于他們來說是至高無上的，加上暫時并無來自生活的壓力，因此90后在回答“如果你是90后且已經(jīng)決定購房，是神馬力量逼的”這道題時，僅有21.0%的人認為是“對象逼的”。于是，遵循“愛情第一”原則的90后女生們才創(chuàng)造出了走紅網(wǎng)絡的語言———“親，我不要你當我的房奴”。