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相關(guān)專家呼吁90后別學80后須正確引導90后置業(yè)觀念

當我們討論“90后買房”的問題時，80后早已挑起了高房價的重擔，一路高歌的房價讓曾經(jīng)海馬行空的80后變得腳踏實地，緩慢朝著自己買一套房的目標前進。進一步說，如果80后是“垮掉的一代”，那么“被房價壓垮”這種說法也許有一定道理。但從某種意義上來說，當前這種房價高漲的局面，80后這個群體也有不可推卸的責任。

去年新華社公布的一項調(diào)查結(jié)果表明，中國在世界各國之中，首次購房者平均年齡最低，為27歲，而美國為31歲，英法等國為37歲，日德等國為42歲。

中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長陳國強對此表示，“中國人首次買房在時間點上的確比歐美、日本等國家要早很多，這是個十分罕見的現(xiàn)象?！?/p>

據(jù)了解，中國人解決居住問題主要是通過購買房屋來解決，而歐美和日本的居民基本35歲之前不考慮買房，而是選擇租賃。業(yè)內(nèi)人士分析，80后對房子的迫切需求導致了中國房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求的情況出現(xiàn)，也間接導致了高房價的悲劇，盡管出現(xiàn)高房價這一現(xiàn)象，還包括其它復雜的原因。

全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會理事、全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長陳寶存也不無憂慮地指出，80后非理性的買房需求，是加劇房價上漲的主要推動力之一。

陳同時表示，80后已經(jīng)被房子捆得結(jié)結(jié)實實，要改變他們的置業(yè)理念幾乎是不可能的，而未來十年決定中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的主要力量是90后，如果置業(yè)觀念能夠改變，或許目前供需失衡的局面會有所緩解。他因此呼吁90后轉(zhuǎn)變置業(yè)觀念，別學80后買房不理性。

而就目前來看，追求自由和個性的90后顯然沒有80后那樣迫不及待。

近日，本網(wǎng)就向多位90后求證，多數(shù)人均表示沒有買房意向。其中，小周生于1990年，就讀于四川大學，父母是教師。她認為買房子是一種負擔，覺得買房子不如租房，因為省下的錢可以去旅游。比她小兩歲的小歐，也不把買房當成多大的事。小歐告訴本網(wǎng)，如果有錢，寧愿去買輛車。

業(yè)內(nèi)人士稱，如果90后也像80后一樣擠上“買房的獨木橋”，會導致市場供求關(guān)系更加扭曲，供不應(yīng)求的局面更加嚴重，而目前大多數(shù)90不追求買房是種好現(xiàn)象，社會要對90后的置業(yè)觀念做出正確引導，這樣社會資源才能得到合理分配，當前失衡的供求矛盾才能有所緩解，過快上漲的房價才有可能得到有效遏制。（張大軍）