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一城兩隊(duì)：同城德比實(shí)屬罕見(jiàn) 

7月1日，久未露面的富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)張力現(xiàn)身廣州富力麗斯卡爾頓酒店，對(duì)前來(lái)參加“廣州富力足球俱樂(lè)部成立”發(fā)布會(huì)的上百名記者，興致頗高地講述其三天內(nèi)“閃購(gòu)”深圳鳳凰足球俱樂(lè)部的過(guò)程。 

張力說(shuō)，偶然翻看報(bào)紙看見(jiàn)鳳凰隊(duì)要解散的消息后，迅速與廣州足協(xié)達(dá)成共識(shí)，同時(shí)委托廣州足協(xié)與已經(jīng)回收鳳凰足球俱樂(lè)部的長(zhǎng)沙金德進(jìn)行洽談磋商。從6月23日開(kāi)始，僅用了三天各方就達(dá)成一致意見(jiàn)。 

“這并不是一時(shí)心血來(lái)潮，也并非恒大老板許家印的影響，多年前就有了這個(gè)想法了?！睆埩φf(shuō)，從小就是球迷，年輕時(shí)看容志行的比賽，每場(chǎng)必看。他透露，原本在去年就打算以三四千萬(wàn)元收購(gòu)日之泉俱樂(lè)部，但最終因故擱淺。 

自此，廣州城內(nèi)出現(xiàn)恒大、富力兩大地產(chǎn)足球俱樂(lè)部同城德比的局面?！耙怀莾芍е谐⒅屑椎那蜿?duì)實(shí)屬罕見(jiàn)！”業(yè)內(nèi)人士稱。 

老板算盤(pán)：足球是最佳廣告載體 

玩足球被公認(rèn)是一個(gè)燒錢(qián)的游戲。大量地產(chǎn)資本轉(zhuǎn)戰(zhàn)足球圈，或博輿論關(guān)注、或謀體育營(yíng)銷，看重的還是回報(bào)。 

以恒大為例，在2010年3月涉“足”后嘗到了通過(guò)足球進(jìn)行品牌營(yíng)銷的甜頭。一年多來(lái)，恒大憑借著上億元的投入和目前中超頭把交椅的好成績(jī)，已經(jīng)把恒大這個(gè)區(qū)域性品牌提升到了全國(guó)范圍。 

張力透露，和許家印一起去歐洲考察的時(shí)候，天天看見(jiàn)許家印的秘書(shū)將有關(guān)恒大足球俱樂(lè)部的消息收集給其閱讀，媒體報(bào)道數(shù)量每天達(dá)到100多家，傳播效果堪稱相當(dāng)強(qiáng)大。

“投資足球其實(shí)就是營(yíng)銷的策略。”在許家印心中，早已打響了如意算盤(pán)，“在中央臺(tái)打廣告的話一秒鐘大概15萬(wàn)元，那么4月2日中超開(kāi)幕，有25家電視臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)直播，有300多家媒體報(bào)道。11個(gè)運(yùn)動(dòng)員穿著印上了恒大兩個(gè)字的背心，你說(shuō)是不是很值錢(qián)？”而且，關(guān)于恒大的報(bào)道過(guò)去只會(huì)出現(xiàn)在媒體的房地產(chǎn)板塊中，如今卻已經(jīng)遍布媒體的體育、娛樂(lè)板塊。 

“恒大在體育營(yíng)銷方面大手筆地砸錢(qián)，其實(shí)和其全國(guó)性區(qū)域布局密切相關(guān)。”廣州知名地產(chǎn)專家韓世同分析，目前恒大已在廣州、上海、深圳、天津、重慶、沈陽(yáng)、成都、長(zhǎng)沙、太原、武漢等全國(guó)100多個(gè)主要城市擁有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目200多個(gè)，是中國(guó)在建工程面積最大和覆蓋城市最多的開(kāi)發(fā)商。 

而張力坦言：“和恒大比，我們進(jìn)入的城市沒(méi)那么多，富力的發(fā)展模式是大城市比較多，地級(jí)市基本上沒(méi)有，恒大基本上在地級(jí)市，我們兩者的模式是不一樣的。”有分析則認(rèn)為，2011年前6個(gè)月，富力地產(chǎn)銷售額中大約70%集中在北京、天津和廣州等三大城市，此次富力涉“足”強(qiáng)化品牌營(yíng)銷，或許是為進(jìn)一步深化在全國(guó)的區(qū)域布局開(kāi)路。 

“在一線城市樓市遇阻背景下，地產(chǎn)商逐步擴(kuò)大區(qū)域布局已是大勢(shì)所趨。”韓世同表示，現(xiàn)在市場(chǎng)環(huán)境不好，如果還是傳統(tǒng)、單一地進(jìn)行市場(chǎng)推廣，恐怕會(huì)事倍功半。地產(chǎn)企業(yè)涉足足球領(lǐng)域主要是為了借助體育營(yíng)銷提高品牌知名度和影響力，尤其是對(duì)于全國(guó)性布局的企業(yè)而言更加重要。 

地產(chǎn)分析師指出，隨著國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的力度加大，房地產(chǎn)企業(yè)將面臨一次洗牌，而投資足球有可能幫助這些原本排名靠前的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)一步提升自己在行業(yè)中的地位。