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央行再度加息 住房貸款月供增幅超過1.5%()
地產(chǎn)金融 2011年04月06日 來源: 北京青年報-北青網(wǎng) 我要評論 掃描到手機

本文導(dǎo)讀:昨天傍晚,央行宣布自2011年4月6日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。這是央行今年以來的第二次加息,也是2010年以來的第四次。

活期利率上調(diào)10個基點

值得注意的是,與以往相比,此次加息對稱性相對明顯,同時,活期存款利率上調(diào)了10個基點,較2月份那次的幅度進一步擴大,凸顯加息針對負利率的目標。

2月8日,央行宣布上調(diào)存貸款利率時,活期存款利率也被上調(diào)了4個基點,是27個月以來的首次上調(diào)。除活期存款利率以外,各檔次存款利率均上調(diào)25個基點,上調(diào)幅度均較上次出現(xiàn)不同程度的縮窄。

不過,分析人士認為,自去年10月份以來,中國已在半年內(nèi)4次加息,持續(xù)加息在緩解我國居民儲戶負利率狀況的同時,也在一定程度上抬升了企業(yè)融資成本和房貸者的還款壓力。

成都大學副校長張其佐表示,持續(xù)加息會加大企業(yè)的還款壓力,在生產(chǎn)資料價格出現(xiàn)上漲的同時,如果融資成本也有所抬升,將不利于企業(yè)特別是中小企業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展。與此同時,由于美元維持走弱態(tài)勢,未來原油、農(nóng)產(chǎn)品等國際大宗商品價格仍將維持高位震蕩,隨著國內(nèi)春節(jié)之后開工率的不斷提高,投資消費逐步走強,工業(yè)品出廠價格指數(shù)(PPI)漲幅上半年仍將維持在高位,這都將增加企業(yè)運營成本壓力。

此外,有市場人士擔心,持續(xù)加息或?qū)⒃黾雍M鉄徨X的流入壓力。對此,劉煜輝認為,熱錢流入中國的目的主要是基于對資產(chǎn)價格上漲的考慮,其意并不在中美息差收入,加息和熱錢流入沒有直接的邏輯關(guān)系。

年內(nèi)或還將加息2-3次

受訪專家普遍認為,國外油價和糧價都處于高位,今年年內(nèi),尤其是上半年中國通貨膨脹壓力仍較大。

瑞銀證券首席經(jīng)濟學家汪濤表示,按照最近幾周食品價格走勢的分析,CPI高于5%的現(xiàn)象仍會持續(xù)數(shù)月,為應(yīng)對通脹,央行在6月份很可能再度加息。

國泰君安證券首席經(jīng)濟學家李迅雷則預(yù)計,經(jīng)過此番加息后,央行加息已進入下半場,保守估計,今年還會有兩次加息的可能。

與此觀點類似,魯政委繼續(xù)維持年初以來給出的預(yù)期,即到年末,以一年定期存款利率衡量的基準利率將上調(diào)至3.75%-4.00%,也就是說,剔除本次加息后,未來還有2-3次加息。

除了加息之外,市場人士認為,存款準備金率還將繼續(xù)上調(diào)?!皬耐夤芫肿罱C布的一些措施來看,目前外匯占款仍在持續(xù)增加,為對沖市場上的流動性,央行仍將繼續(xù)上調(diào)存款準備金率。”汪濤稱。

對于未來存款準備金率的走勢,魯政委則給出了更為具體的預(yù)測,他表示,以四大國有銀行計算的法定存款準備金率將在年內(nèi)被提高至23%左右,其中,4月份仍將出現(xiàn)一次準備金率的上調(diào)。

2010年以來,中國已連續(xù)9次上調(diào)法定存款準備金率,達到20%的歷史高位。尤其是今年,中國央行加大收緊力度,前三個月已有3次上調(diào)。

近4年利率調(diào)整對股市的影響

調(diào)整時間 調(diào)整內(nèi)容 股市表現(xiàn)(滬指)

2011年04月05日 一年期存貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點 --

2011年2月08日 一年期存貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點 2月09日跌0.89%

2010年12月25日 一年期存貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點 12月27日跌1.9%

2010年10月19日 一年期存貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點 10月20日漲0.07%

2008年12月22日 一年期存貸款基準利率下調(diào)0.27個百分點 12月23日跌4.55%

2008年11月26日 一年期存貸款基準利率下調(diào)1.08個百分點 11月27日漲1.05%

2008年10月30日 一年期存貸款基準利率下調(diào)0.27個百分點 10月31日漲2.55%

2008年10月9日 一年期存貸款基準利率下調(diào)0.27個百分點 10月10日跌3.57%

新聞回顧:央行上調(diào)人民幣存貸款基準利率0.25個百分點

中國人民銀行決定,自2011年2月9日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率相應(yīng)調(diào)整(見附表)。

金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率調(diào)整表

 調(diào)整后利率

 一、城鄉(xiāng)居民和單位存款

 (一)活期存款 0.40

(二)整存整取定期存款

三個月2.60

半 年2.80

一 年3.00

 二 年3.90

三 年4.50

五 年5.00

二、各項貸款

六個月5.60

一 年6.06

一至三年6.10

三至五年6.45

五年以上6.60

[責任編輯:晴天]
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