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女購房客貪便宜買到小產(chǎn)權(quán)房

打贏官司購房款卻難討回

今天上午，拿著法院判決書的張小姐一臉無奈地對記者說，當初看到每平方米售價才8000多元，貪圖便宜她一下子交33萬元買兩套房子。知道購買的房子是小產(chǎn)權(quán)房，要求開發(fā)商退錢遭拒絕后，將開發(fā)商告上法庭。如今，法院判決銷售的中介公司應(yīng)退還所收的房款，但當初所交的房款卻要不回來，小產(chǎn)權(quán)房也即將被拆。

據(jù)張小姐介紹，2010年1月，通過網(wǎng)上查詢，她看到一則位于三亞市解放四路、離海邊只有20多鐘的售樓廣告后，立即撥打上面所留下的電話咨詢。得知那家中介機構(gòu)所代理的這個樓盤不僅位于三亞市區(qū)，而且每平方米售價才8000多元，該樓盤已經(jīng)動工建至三層了。于是，她毫不猶豫地交了33萬元，購買兩套小戶型，一套自己住，另一套給父母養(yǎng)老。

交了定金后，張小姐經(jīng)常打電話問中介公司房子什么時候可建好，對方總表示快了。2010年8月，中介公司一位銷售人員突然打電話告訴她，公司重新給她在樂東九所換兩套房子。她問對方錢已經(jīng)交了，房子已經(jīng)建了，為什么要換樂東那邊的房子，銷售人員才告訴她三亞正在打擊小產(chǎn)權(quán)房，他們公司代理的三亞解放四路的小產(chǎn)權(quán)要被拆了。

聽說自己購買的兩套房子是小產(chǎn)權(quán)房后，張小姐非常著急。因為前段時間三亞打擊、拆除小產(chǎn)權(quán)房的新聞刊登后，她心里就直犯嘀咕，自己買的房子這么便宜，不會是小產(chǎn)權(quán)房吧?沒想到真被她猜中了。于是，張小姐向中介公司提出退款，但中介公司根本不同意，表示可以換兩套在樂東九所的房子給她。無奈之下，張小姐只好起訴。

張小姐說，2010年11月，法院審理后判決，中介公司應(yīng)在判決之日起10天內(nèi)返還她所交的房款，但對方總拖著不給。每次去中介公司要求退款，對方總以各種理由推脫，春節(jié)后，她只好向法院申請強制執(zhí)行，直到現(xiàn)在錢還沒有著落。對方一位負責(zé)人表示，既然她已經(jīng)向法院申請執(zhí)行了，就等法院執(zhí)行時再給了。(記者利聲富)