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2011年伊始，銀行放貸“緊”字當(dāng)頭，據(jù)京城專業(yè)個(gè)貸機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，1月上半月房貸市場(chǎng)交易量環(huán)比2010年12月上半月下降13%左右。

數(shù)據(jù)顯示，2011年初銀行在放貸額度上由以往“闊綽”變得“差錢”了。按照以往的慣例，銀行全年放貸額度通常是按照每季度3：3：2：2的比例配比，年初放貸額度一般較為寬裕。而今年開(kāi)始多家銀行一致收緊放貸“閘門”，從以往的按季度發(fā)放調(diào)整為按月配比，即每月超過(guò)當(dāng)月的放貸額度后，銀行只受理貸款申請(qǐng)而不批貸放款。銀行這種異常謹(jǐn)慎的放貸態(tài)度，在一定程度上導(dǎo)致了1月上半月房貸市場(chǎng)交易量的下滑。

日前，坊間盛傳購(gòu)買二手房的首次貸款優(yōu)惠可至七折，“偉嘉安捷”指出，這只是個(gè)別銀行針對(duì)VIP客戶、同時(shí)結(jié)合本行自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)實(shí)行的差別化信貸政策，也可說(shuō)是個(gè)別銀行經(jīng)營(yíng)策略不同的表現(xiàn)，并非調(diào)控政策上的松動(dòng)。