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記者6日通過(guò)走訪滬上一些銀行發(fā)現(xiàn)，目前多數(shù)銀行仍恪守8.5折利率標(biāo)準(zhǔn)不放松，僅有少數(shù)銀行針對(duì)部分高端客戶實(shí)行了首套房貸利率低至7折的優(yōu)惠。

“我6日剛做了一筆利率8.5折的房貸業(yè)務(wù)，目前沒(méi)接到通知說(shuō)個(gè)人房貸利率要松動(dòng)?！惫ど蹄y行上海某支行的一位客戶經(jīng)理對(duì)記者表示。據(jù)記者了解，上海地區(qū)“緊盯”8.5折標(biāo)準(zhǔn)的仍占多數(shù)，除了工商銀行，招商銀行上海分行、深發(fā)展上海分行等銀行也對(duì)首套房貸款嚴(yán)格按照首付三成，利率優(yōu)惠為基準(zhǔn)利率0.85倍的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款。

與此同時(shí)，少數(shù)銀行對(duì)一些優(yōu)質(zhì)客戶首套房的優(yōu)惠則更加“誘人”。記者了解到，目前上海地區(qū)僅有交通銀行和建設(shè)銀行針對(duì)一些優(yōu)質(zhì)客戶實(shí)行首套房貸利率最低7.5折優(yōu)惠。交通銀行上海某支行一位負(fù)責(zé)房貸的工作人員甚至告訴記者，對(duì)于“從來(lái)沒(méi)貸過(guò)款、買過(guò)房、且收入非常高”的優(yōu)質(zhì)客戶，該行給出的首套房?jī)?yōu)惠利率甚至低至7折。不過(guò)他同時(shí)表示，雖然一直并未接到取消7.5折優(yōu)惠利率的明文規(guī)定，但“政策說(shuō)變就變，7.5折優(yōu)惠什么時(shí)候停也不知道?！?/p>

記者6日通過(guò)走訪滬上一些銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，盡管上海少數(shù)銀行的首套房貸款利率可以優(yōu)惠到7.5折或更低，但二套房的首付比例和利率優(yōu)惠并未松動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士分析，7.5折的利率優(yōu)惠主要是用于首套住房的剛性需求，同時(shí)也是針對(duì)一部分優(yōu)質(zhì)客戶，并不意味著今年房地產(chǎn)政策調(diào)控的態(tài)勢(shì)會(huì)改變。

一商業(yè)銀行上海分行個(gè)貸中心總經(jīng)理則對(duì)記者表示，雖然今年信貸還是偏緊，目前整體還未看到松動(dòng)跡象，但一些銀行為拉攏高端客戶，實(shí)行首套房貸款優(yōu)惠也屬正常。

根據(jù)上海銀監(jiān)局公布的2010年11月信貸數(shù)據(jù)，上海市當(dāng)月個(gè)人住房貸款環(huán)比出現(xiàn)回升。全市當(dāng)月新增人民幣個(gè)人住房貸款30.8億元，環(huán)比多增25.1億元。而去年10月份上海市人民幣個(gè)人住房貸款僅增加5.7億元，環(huán)比多增10.5億元。