12月26日起，商業(yè)貸款和公積金貸款雙雙調(diào)整貸款利率，是2010年里的第二次加息。進(jìn)入加息通道后，對(duì)于首套房貸款人群和二套房貸款人群來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款和公積金貸款兩種貸款產(chǎn)品，哪種更劃算？貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)偉嘉安捷表示，公積金貸款與商貸相比雖然利率較為占優(yōu)勢(shì)，但是公積金貸款有最高上限額度80萬(wàn)元的限制，會(huì)給借款人的貸款使用造成一定的不便。
以80萬(wàn)元、期限20年貸款為例，12月26日二次加息后，首套房商貸利率8.5折優(yōu)惠后是5.44%，與公積金新利率4.30%相比，月供增加500.78元，總利息增加120188.73元。二套房商貸和公積金利率都是基準(zhǔn)利率上浮10%，商貸借款人比公積金借款人月供多1060.56元，總利息多254534.22元。(記者 劉宇鑫)
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