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中廣網(wǎng)北京12月20日消息 據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，在住建部上月發(fā)布公積金新政后，武漢市也于近日公布了實(shí)施細(xì)則，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，嚴(yán)禁使用公積金貸款進(jìn)行投資性購房。下面我們連線湖北臺(tái)記者李源來了解具體情況。

主持人：武漢公布的公積金新政細(xì)則具體變化？

記者：細(xì)則規(guī)定，對(duì)使用公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米及以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。

第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于購買普通住房（套型建筑面積在140平方米以下）的職工家庭，且首付比例不得低于50%，利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。對(duì)非普通住房（套型建筑面積在140平方米以上），停止貸款。對(duì)購買第三套及以上住房，一律停止發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。細(xì)則明確，使用住房公積金個(gè)人住房貸款，首套房貸款最高額度不得超過60萬元，二手房最高限額為40萬元；二套房最高限額不得超過50萬元。相比以前，二手房、二套房貸款額度調(diào)低了10萬元。

主持人：當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)公積金細(xì)則怎么看？對(duì)房?jī)r(jià)起多大影響？

記者：武漢住房公積金中心負(fù)責(zé)人表示，細(xì)則對(duì)各類購房人群區(qū)別對(duì)待，優(yōu)先保障購買首套自住房，對(duì)購買改善性住房給予支持，對(duì)投資性、投機(jī)性購房堅(jiān)決予以限制和禁止，應(yīng)該說體現(xiàn)了一定公平性，對(duì)房?jī)r(jià)有一定抑制作用。大部分市民也都認(rèn)為新政對(duì)穩(wěn)定房市，抑制炒房，平抑房?jī)r(jià)有積極的作用，但是也有人對(duì)新政出臺(tái)后究竟能對(duì)房?jī)r(jià)起多大影響抱懷疑看法。主要是因?yàn)?，繳公積金的人在總?cè)丝谥姓急炔⒉凰闾?。目前，武漢地區(qū)繳存公積金職工110萬人，貸款余額尚未還清家庭有19.8萬戶，今年前11個(gè)月已發(fā)放貸款70億元。其中，使用公積金購買第三套房的家庭，占總數(shù)的2%左右。