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昨日（29日），北京市住房公積金管理中心發(fā)布公積金二套房貸相關(guān)細(xì)則。通知規(guī)定，所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍，同時(shí)，二套住房的個(gè)人公積金貸款首付款比例不得低于50%。

北京市住房公積金管理中心今天發(fā)布的相關(guān)細(xì)則規(guī)定，即日起，原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購(gòu)房者申請(qǐng)公積金二套房貸將被拒貸。

通知還規(guī)定，所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房，不得向購(gòu)買(mǎi)第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。

在利率方面，通知規(guī)定，所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。同時(shí)，所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款首付款比例不得低于50%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn))的50%。

而對(duì)于借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋屬于第三套及以上住房的，北京市住房公積金管理中心要求停止受理其個(gè)人貸款申請(qǐng)。