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溫州女老板狂擲千萬買鋪，2000人搶購500個(gè)鋪位，每個(gè)人只給10分鐘考慮時(shí)間……昨天（28日），臺東某商鋪簽約認(rèn)購場面堪稱亢奮，堪比超市搶購大白菜。

5萬元一平米，鋪位動輒數(shù)百萬，購房者為啥拿錢不當(dāng)錢了？真的是國家調(diào)控住宅，民間資金轉(zhuǎn)向商鋪？還是被壓抑的“住商倒掛”情況開始反彈？溫州購房團(tuán)起到什么作用？記者昨日（28日）直擊這場商鋪大搶購，希望找出通向理性投資的蛛絲馬跡。

壯觀！包下體育場選房

昨天（28日）上午8時(shí)30分，記者來到明霞路上的中聯(lián)體育場，這里早已交通擁擠，人滿為患。

進(jìn)入幾千平方米的體育場，記者看到，等待認(rèn)購的投資者已經(jīng)座無虛席，等待期間，主辦方安排了不間斷的歌舞表演?，F(xiàn)場統(tǒng)計(jì)，實(shí)際入場人數(shù)超過了2000人。每個(gè)入場投資者都領(lǐng)到了對應(yīng)的選房號，隨著主持人叫號分批進(jìn)入選房區(qū)。記者多方聯(lián)系，直接進(jìn)入選房區(qū)，見證了堪稱割韭菜式的簽約流程。

開眼！簽約只考慮10分鐘

原來，等上一兩個(gè)小時(shí)進(jìn)入選房區(qū)后，還需要在里面排隊(duì)。首先進(jìn)入的“隔斷”是房價(jià)公示區(qū)，直到這個(gè)階段，不少投資者才知道自己所選商鋪的最終價(jià)格?！皟r(jià)格不便宜?。　笔忻窳窒壬蛢鹤涌吹剿麄冞x定A1區(qū)鋪位每平方米單價(jià)高達(dá)51180元，30.93平方米的鋪?zhàn)涌們r(jià)158萬，這讓爺倆有點(diǎn)猶豫，老林說，“雖說是靠近臺東的黃金地段，但這個(gè)價(jià)格還是有點(diǎn)超預(yù)期?！睜攤z不愿對記者多言，掏出計(jì)算器到角落商量去了。記者看到，待售商鋪價(jià)格最高的每平方米高達(dá)69800元。

然而，隨著林家父子進(jìn)入最后一個(gè)“隔斷”簽約區(qū)，喧囂的搶購場面馬上打消了顧慮，他們用3分鐘的時(shí)間簽下了這間鋪位。

記者看到，簽約區(qū)搭起了一個(gè)大展臺，所有鋪位的平面圖被掛在了墻上。臺下是一排長桌，投資者被分批放入，看著大圖選房，一旦選好簽字，工作人員直接在平面圖上貼條子蓋住。每批幾十個(gè)投資者，辦理選房的時(shí)間僅有10分鐘左右，一旦過時(shí)，直接清場。

即便這樣，臺上主持簽約的房地產(chǎn)老板還在對著話筒不斷催促，“快！快！溫州人成功靠什么，就是靠他們看準(zhǔn)了就出手，大膽絕不猶豫！機(jī)會只給一次！快！”

在這種亢奮的氣氛中，記者看到，不少人用人生最短的時(shí)間完成了最大一筆投資----多數(shù)超過百萬，用時(shí)僅兩三分鐘。

生猛！一人買走十余鋪位

不過，也有人沒有在連聲催促中簽約，而是選擇了離場，回頭再仔細(xì)考慮。記者就此詢問，操作該商鋪的威乃達(dá)投資公司部門經(jīng)理李先生說，這種快速簽約方式是在南方興起的，為的就是營造氣氛，讓大家趕快出手，保證后面排隊(duì)的投資者盡快選房。不過，也有一個(gè)負(fù)面效應(yīng)就是“現(xiàn)場流失客戶”，有的投資者明明有投資意向，但不愿在短時(shí)間內(nèi)簽約，而選擇了放棄。

記者現(xiàn)場采訪多名投資者，很多人敢于投資，是沖著溫州購房團(tuán)來的。據(jù)了解，此前該房地產(chǎn)公司就邀請溫州購房團(tuán)來參觀考察，交流投資經(jīng)驗(yàn)---給眾多投資者的印象是，“這個(gè)樓盤是溫州人看好的！”但是，溫州購房團(tuán)到底買下多少鋪位，該公司并沒有透露。只有青島溫州商會一名姓王的女老板表示，她一人買下了十幾個(gè)相鄰鋪位，投資超千萬，準(zhǔn)備自用并出租給同鄉(xiāng)。