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被逼無(wú)奈

非常規(guī)手段出奇制勝

似乎所有的途徑都無(wú)法把自家的房子從黑中介手中及時(shí)“解放”出來(lái)，李女士和老公決定無(wú)奈之下用“非常規(guī)手段”解決這個(gè)問(wèn)題，于是，使事件發(fā)生逆轉(zhuǎn)的戲劇性一幕上演了。

事發(fā)第三天，李女士的丈夫王先生來(lái)到了這家黑中介的辦公地點(diǎn)，聲稱(chēng)自己是建委的(實(shí)際上他在建委下屬一家公司工作)，要求公司老總出來(lái)說(shuō)話(huà)，并且作出一副非常強(qiáng)硬、盛氣凌人的態(tài)度，工作人員被唬住了。不一會(huì)兒，公司負(fù)責(zé)人終于露面了，當(dāng)然不是那個(gè)滿(mǎn)身刺青的家伙。這個(gè)老總一開(kāi)始還氣焰囂張，態(tài)度蠻橫，聲稱(chēng)“打到法院也不怕，有合同白紙黑字作證，房子肯定不會(huì)退給你們……”王先生對(duì)此早有準(zhǔn)備，聲明自己有充分的證據(jù)證明是在受到欺詐的情況下簽的字，合同根本無(wú)效，而且合同寫(xiě)明“只限三人居住”，中介分租給多人從中牟利是違約在先……一番據(jù)理力爭(zhēng)之后，王先生拋出了殺手锏，“我在建委認(rèn)識(shí)很多專(zhuān)管你們中介的人，你要是想被吊銷(xiāo)資質(zhì)就接著這么干！”聽(tīng)到王先生說(shuō)出的幾位主管領(lǐng)導(dǎo)的名字，那個(gè)老總態(tài)度來(lái)了個(gè)360度大轉(zhuǎn)彎。他不橫了，也會(huì)笑著說(shuō)話(huà)了，“演技超強(qiáng)”的小王也向王先生連連道歉，最后雙方兩清，中介退房退錢(qián)。

但租戶(hù)小林就沒(méi)那么幸運(yùn)了。他僅住了兩天就被迫搬走，雖然三個(gè)月房租退了，但是800元的中介費(fèi)他們死活不退。他也打了建委舉報(bào)熱線(xiàn)，還打了12345市政府熱線(xiàn)，都說(shuō)讓等待答復(fù)。記者在網(wǎng)上查到，不少像小林這樣被黑租戶(hù)表示，最有用的手段竟然是“騷擾”，例如狂發(fā)帖指名道姓罵這家無(wú)良公司，或有空就撥打中介業(yè)務(wù)電話(huà)……有時(shí)候竟然會(huì)見(jiàn)效，黑中介不勝其煩退錢(qián)了事。這大概也屬于一種“非常規(guī)手段”，小林打算試試。

自曝內(nèi)幕

多次上演“金蟬脫殼”

那天那個(gè)老總態(tài)度轉(zhuǎn)變后，和王先生稱(chēng)兄道弟，大套近乎，還自曝了不少行業(yè)內(nèi)幕，稱(chēng)他們也是“夾縫中求生存”，這些內(nèi)幕對(duì)于老百姓分辨黑中介不無(wú)用處。

那個(gè)老總指出，現(xiàn)在很多中介像他們一樣在干“二房東”的買(mǎi)賣(mài)，只要是租金超過(guò)4000元的大戶(hù)型房子，如果是個(gè)人來(lái)求租，那百分之百是中介的“托”，因?yàn)榇髴?hù)型本身就很難出租，中介只有把房子分租出去，才會(huì)有利可圖，但中介通常只能墊付3個(gè)月的租金，再多就不行了。他告誡王先生：“下回您一定要讓租戶(hù)租金年付，而且要交押金，這一點(diǎn)中介做不到，會(huì)比較保險(xiǎn)?！?/p>

他還大言不慚地說(shuō)，他們不怕投訴，不怕曝光，前不久電視臺(tái)還給他們曝過(guò)光，也沒(méi)什么大不了，建委來(lái)查也沒(méi)關(guān)系，“最多過(guò)兩天換個(gè)名字，再注冊(cè)一家公司，另起爐灶，還是我們這些人再接著干。”這“金蟬脫殼”的法子他們屢試不爽，所以至今還生活得挺滋潤(rùn)。

這家黑中介已經(jīng)黑了不少人，看樣子還打算繼續(xù)黑下去，誰(shuí)來(lái)充當(dāng)黑中介的“終結(jié)者”？這是很多老百姓關(guān)心的問(wèn)題。記者在市建委網(wǎng)站看到，早在2005年，建委就開(kāi)通了網(wǎng)上投訴，比信訪(fǎng)投訴效率要高，按照規(guī)定，中介公司從接到投訴起，必須在3個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系投訴人進(jìn)行協(xié)商解決，并要在15個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提交糾紛處理反饋材料。市建委將根據(jù)反饋信息對(duì)“黑中介”進(jìn)行檢查和處罰。然而，王先生家遭遇的這家黑中介屢遭投訴卻有恃無(wú)恐做何解釋呢？他們慣用的“金蟬脫殼”伎倆主管部門(mén)又有什么應(yīng)對(duì)招數(shù)呢？