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有媒體報道稱由于額度已用完，四大國有銀行在10月底已停止了新增開發(fā)貸款審批，本年度內(nèi)不再給房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放貸款。不過記者上午致電多家銀行新聞處相關(guān)人士，均表示“沒有聽說此事”。

據(jù)報道，此次暫停房地產(chǎn)商貸款并非來自監(jiān)管部門的行政授意，而是由于四大行本年度的信貸額度已用完，據(jù)中行總行公司業(yè)務(wù)部負責(zé)人表示，今年各分行開發(fā)貸投放得早，三季度就完成了全年的投放目標(biāo)，即使開發(fā)商有好的項目也貸不出錢了。而工行信貸相關(guān)負責(zé)人則表示，工行目前已經(jīng)在進行年度總結(jié)，新增貸款已不可能，存量信貸資產(chǎn)的置換空間也有限，再加上四大行背負更多配合調(diào)控的任務(wù)，開發(fā)貸基本就算停了，要想再貸款只能等明年的信貸指標(biāo)了。

8月底，農(nóng)行曾給各分行下發(fā)通知要求暫停開發(fā)貸發(fā)放。同時坊間也傳出中行、建行、工行暫停開發(fā)貸審批。但農(nóng)行隨即表態(tài)開發(fā)貸只是暫停8月24日至31日一周，并僅限于農(nóng)行自身調(diào)整，另外三大銀行也紛紛辟謠表示開發(fā)貸正常發(fā)放。

“不過明年的信貸額度無疑不會再如此寬松。”銀率網(wǎng)分析師指出，盡管此前央行曾表示，下階段將繼續(xù)實行寬松的貨幣政策，但是隨著CPI的持續(xù)走高，控制通脹將是明年的重頭戲，與之相配合的必然是緊縮的貨幣政策，這從近日央行一連串的加息，提高存款準(zhǔn)備金率、公開市場回收央票等一系列緊縮手段就可以看出來，明年嚴(yán)控信貸增量將成為必然。

興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委發(fā)表研究報告稱，在防通脹的調(diào)控預(yù)期下，可以預(yù)見我國將持續(xù)經(jīng)歷政策密集期，估計明年信貸投放難超7萬億元。

業(yè)內(nèi)人士指出，A股融資難，搭橋信托發(fā)放理財產(chǎn)品被叫停，如果再嚴(yán)控銀行信貸，相信明年很多中小開發(fā)商將面臨生死存亡之戰(zhàn)，房企重新洗牌或?qū)⒃诿髂陙砼R。 (記者熊焱）