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北京商報11月8日訊 三年前27.07平方米的人均居住面積參考標(biāo)準(zhǔn)，讓北京市住房公積金二套房貸可能找不到“相親對象”。

11月2日起開始執(zhí)行的住房公積金貸款新政規(guī)定，對人均居住面積超過當(dāng)?shù)仄骄降膶⒔l(fā)第二套房貸。然而，北京市目前執(zhí)行的仍然是2007年公布的27.07平方米的人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)，但來自相關(guān)機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京市使用公積金作為二套房貸的自住型消費都是改善型需求，三口之家的需求基本上會超過81.21（27.07×3）平方米的上限。對此，北京市公積金管理中心的相關(guān)負責(zé)人表示，目前正在與市住建委等相關(guān)部門研討北京市的公積金新政落地細則，在細則尚未出臺之前，仍將按照27.07平方米的人均居住面積進行界定。

“基本上從月初起我們遞上去的公積金二套房貸都被卡住了?！弊蛉眨晃徊辉妇呙闹薪闄C構(gòu)負責(zé)人告訴記者，盡管北京市的公積金政策尚未落地，但公積金二套房貸的政策卻已經(jīng)開始執(zhí)行，目前參照的標(biāo)準(zhǔn)是人均27.07平方米，只要高于這個便不會被批貸款。

對此，北京市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人昨日在接受本報記者采訪時透露，目前北京市執(zhí)行四部委關(guān)于住房公積金貸款新政的配套細則正在制定，其中很重要的一條便是對二套房改善型需求放貸標(biāo)準(zhǔn)的界定?！翱隙ㄒ紤]自住型購房者的需求，但也絕對不會讓利用公積金投資的人鉆空子。”